Вы здесь

Жильё на выбор

С 1 января 2019 года в Ненецком автономном округе вступил в силу закон о выкупе у населения аварийного и ветхого жилья. Накануне новогодних праздников соответствующие нормативные акты были одобрены Администрацией НАО.

Законодательная инициатива губернатора НАО Александра Цыбульского о выкупе аварийного жилья была поддержана региональным парламентом в октябре прошлого года.
Руководитель окружного Департамента строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта Александр Лидер на заседании Администрации НАО рассказал, что определён порядок приёма заявлений для постановки на учёт и снятия с него. Утверждена стоимость квадратного метра выкупаемого жилья для определения размера компенсационной выплаты – 60 166 рублей.
– Это средняя рыночная стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения, утверждённая Минстроем для Ненецкого округа на IV квартал 2018 года, – пояснил заместитель губернатора.
Летом прошлого года Александр Цыбульский раскритиковал качество подготовки законопроекта: для расчёта стоимости квадратного метра его разработчики применили среднее значение цен на жильё в Вологодской, Ленинградской, Кировской и Архангельской областях, которое на порядок ниже, чем предлагаемое Минстроем для НАО. Мол, какой смысл в этих выплатах, если люди не смогут купить жильё? В профильном департаменте сделали соответствующие выводы и учли замечания главы региона.

Выкуп по очереди
Речь идёт о стоимости квадратного метра жилья, которое власти Ненецкого округа готовы выкупать у граждан, проживающих в домах, включённых в окружные реестры государственной программы при переселении из ветхого и аварийного жилья. Размер выплаты определяется как произведение общей площади освобождаемого помещения, взамен которого предоставляется компенсационная выплата, и стоимости одного квадратного метра.
Стать на учёт для получения выплаты могут собственники жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включённых в окружной реестр жилищного фонда, признанного непригодным для проживания или с высоким уровнем износа. Причём сделать это надо до того, как власти примут решение о расселении аварийного дома.
Очереди формируются в администрациях муниципалитетов. Заявление можно подать лично или в электронной форме через портал госуслуг. К нему нужно приложить документы, удостоверяющие личность заявителя, иных собственников освобождаемого жилья и совместно проживающих с ними членов семьи, а также сведения, подтверждающие право собственности на освобождаемое жилое помещение.

Метр под расчёт
В соответствии с очерёдностью граждане получают свидетельство. Срок его действия составляет четыре месяца. С этим документом необходимо обратиться в уполномоченный орган для предоставления выплаты.
Деньги можно потратить на приобретение жилого дома (его части) или жилого помещения в многоквартирном доме, общий износ которого не превышает 30%, или на финансирование строительства жилого помещения в многоквартирном доме при условии 60% готовности объекта. Кроме того, средства можно потратить по усмотрению получателя, если в собственности заявителя имеется иное жилое помещение.
По новому закону граждане смогут получить выплату вне зависимости от планируемого срока расселения многоквартирного дома. Первоочередное право оставлено за жильцами домов, включённых в текущие этапы переселения.

 

справка «НВ»
В течение ближайших трёх лет власти округа намерены инвестировать в строительство жилья более 2,7 млрд рублей. В соответствии с решением Собрания депутатов за счёт окружной казны планируется построить или приобрести 796 квартир общей площадью более 34 тыс. кв. метров. Запланировано приобретение жилья для граждан по договорам соцнайма для оленеводов и чумработниц.

 

Бюджетные ассигнования на субвенции муниципальным образованиям на предоставление гражданам компенсационных выплат одобрены Собранием депутатов в следующих размерах:

2019 год – 32,412 млн рублей
2020 год – 30,454 млн рублей
2021 год – 7,051 млн рублей