Вы здесь

Один на всех

О, хотя бы еще одно заседание относительно искоренения всех заседаний! Так когда-то иронизировал Владимир Маяковский. Спорить с классиком трудно. Совещания – скучная, будничная, но необходимая вещь. На депутатской комиссии по экономической политике и бюджету, прошедшей в понедельник, обсуждали однопроцентную ипотеку. Законотворцы спорили, предлагали, голосовали и сообща вынесли решение.

 

Об адресности и не только

Коротко напомним предысторию вопроса. Профильный окружной департамент по поручению губернатора НАО разработал программу ипотечного кредитования под один процент. Планируется, что воспользоваться ею смогут все жители региона. Жилье – «первичка» и «вторичка». Дом – кирпичный, монолитный, панельный, не старше 15 лет. Стоимость квадратного метра на первичном рынке – не более 75 тысяч рублей, на вторичном – 65 тысяч. Соответствующие изменения предлагается внести в окружной закон № 98-ОЗ «Об обеспечении доступного жилищного кредитования для граждан в Ненецком автономном округе».

 – Мы обсуждали на заседании рабочей группы возможность включить в программу дома, которым по 20 лет. Но таковых всего восемь, это около трехсот квартир. Поэтому решили оставить первоначальный вариант, – рассказывает первый заместитель руководителя департамента финансов и экономики НАО Сергей Михайлов.

Чиновник озвучил еще два предложения. Стоимость квад-ратного метра предлагается установить отдельным постановлением администрации НАО, дабы не вносить изменения в окружной закон. Еще одно условие – обязательное страхование приобретаемого жилья.

 – А какова главная цель этого закона? – интересуется председатель постоянной комиссии по вопросам государственного устройства и местного само-управления Виктор Кмить.

 – Сделать доступным приобретение жилья для жителей округа, – логично отвечает Михайлов.

Здесь завязалась полемика,

в которой Виктор Кмить играл роль оппонента, а руководители департамента финансов и экономики с разной степенью успеха парировали доводы окружного депутата.

 – Может все-таки сделаем этот закон для многодетных семей и малоимущих? Мы обязаны помогать тем, кто самостоятельно не может приобрести квартиру. Надо выделить отдельные категории граждан, которые стоят в очереди на социальное жилье. Всюду говорим об адресности и нуждаемости, а сейчас про это как будто забыли, – высказал точку зрения парламентарий.

 – В нашем случае программа направлена на работающих граждан, которые смогут позволить себе ипотечный кредит по минимальной ставке, – приводит контраргумент вице-губернатор Татьяна Логвиненко.

 

До 15 и старше

Виктор Кмить продолжил словесное наступление. По его мнению, нельзя включать в программу только 15-летние дома. Аргумент – там самые дорогие квартиры, сужается круг людей, которым будет доступно более дешевое жилье. Главный финансист региона снова поясняет свою позицию. Дескать, есть определенные экономические пределы. Плюс надо прибавить к возрасту домов еще срок выплаты кредита, а это 15, а то и 20 лет.

 – Но тут нет повода для беспокойства. Ведь банки готовы рассмотреть все варианты и принять решение: давать кредит или нет, – гнет свою линию Виктор Юлианович.

 – Мы не о банке должны думать, а о людях, – не согласна Тать-яна Логвиненко. – Задача власти – обеспечить качество жизни для граждан округа. А это в первую очередь – хорошее комфортное жилье.

 – Так давайте и предоставим людям право выбора. Почему только эти дома? – снова вопрошает законотворец.

С коллегой по парламентскому цеху согласен и лидер фракции ЛДПР в Собрании депутатов Андрей Смыченков. По его словам, возраст домов учитывать не стоит.

Тут в законотворческом лагере возникла известная классическая ситуация, когда в товарищах согласья нет. Оно и понятно. Вопрос дискуссионный, и точки зрения могут быть самыми разными. Например, руководитель фракции «Родина» Анд-рей Ружников предложение администрации региона поддержал.

 – Этот закон рассчитан на работающих жителей округа. Он нужен, и я буду его поддерживать! – озвучил он свое решение.

 

А села где?

Депутат окружного Собрания Наталья Кардакова посетовала на то, что программа рассчитана на городских жителей.

 – Получается, что жители села в нее не попадают. При голосовании я, скорее всего, воздержусь, так как представляю здесь интересы сельских жителей, – откровенно признается Наталья Александровна.

 – Вы правы, – говорит Татьяна Логвиненко. – Вероятно, по селу будет отдельная программа. Этот вопрос мы проработаем.

 – Зачем придумывать что-то новое? Ведь в регионе существует программа строительства жилья на селе 30 на 70. Может, восстановить то, что есть? – предлагает Наталья Кардакова.

 – Проблема еще и в том, что на селе у многих жителей не оформлена документация на дом. Или это сделано неправильно, – добавляет представитель губернатора в Собрании депутатов НАО Наталия Сидорова.

Ясность внес председатель Собрания депутатов НАО Анатолий Мяндин. Спикер парламента напомнил собравшимся, что в округе действует программа «Социальная поддержка на улучшение жилищных условий гражданам, проживающим в сельской местности». На эти цели в 2017 году преду-смотрено 18 миллионов рублей.

 – Давайте актуализируем информацию и спросим мнение глав муниципальных образований по этому поводу, – рассуждает Наталья Александровна. Предложение вошло в итоговый протокол заседания комиссии.

 

Купить, а не продать

По основному вопросу повестки заседания высказались депутаты почти всех фракций, представленных в региональном парламенте. Представитель КПРФ Александр Саблин также посчитал, что не стоит сужать круг домов. По его словам, те, что построены раньше, простоят дольше.

Более сдержанную позицию привел Анатолий Мяндин.

 – Тем же кирпичным домам к моменту выплаты кредита будет по 50 лет. Мне кажется, что 20 лет – оптимальный срок, – считает председатель регионального парламента.

Слово снова берет Сергей Михайлов.

 – У многих людей однопроцентная ипотека почему-то ассоциируется с возможностью продать квартиру. Но ведь главная ее задача – приобретение жилья, а не продажа. На сегодняшний день семья в среднем платит 40–50 тысяч рублей в месяц по ипотечному кредиту. Теперь же этот платеж составит примерно 21 тысячу, – приводит расклад по цифрам представитель администрации НАО.

Депутат окружного Собрания Владислав Песков поинтересовался, повлияет ли поправка в закон на строительство нового жилья. Татьяна Логвиненко отвечает утвердительно и признает, что ведется оно недостаточно активно. По этой причине затормозилась и другая региональная программа пятипроцентной ипотеки, которая касается только «первички». За два года кредиты по ней оформил 41 заемщик.

 – Рынок должен оживиться, будет и строительство, – заключила руководитель окружного департамента финансов и экономики.

К слову, в Ненецком округе с января по июнь выдано 124 ипотечных кредита. Общая сумма – 269 млн рублей.

В конце заседания депутат окружного Собрания Андрей Смыченков предложил отдельно проголосовать по срокам эксплуатации жилых домов. Парламентарии согласились. Большинство законотворцев высказалось за внесение в программу однопроцентной ипотеки домов не старше 20 лет. Законопроект с учетом пожеланий и предложений будет рассмотрен на сегодняшней сессии Собрания депутатов. Об ее итогах мы расскажем в следующем номере «НВ».