Вы здесь

Спрашивают строже

ООО «Управляющая компания «Служба Заказчика» рискует потерять два многоквартирных дома.

С 1 мая 2015 года организации, управляющие многоквартирными домами, работают на основании лицензий, выданных органами государственного жилищного надзора. К таким организациям законодательство предъявляет повышенные требования к качеству выполняемой работы по управлению жильем.

Жилищное законодательство установило, что при выявлении в работе управляющей организации нарушений требований законодательства, отнесенных к разряду «лицензионных требований», этой организации выдается предписание на устранение допущенных нарушений. Орган жилищного надзора также устанавливает срок устранения всех выявленных недостатков.

В случае, если управляющая организация в предписанные сроки не устранила нарушения, она привлекается к административной ответственности. Штраф за подобные правонарушения может достигать 300 тысяч рублей. Если же в течение календарного года управляющая организация или ее руководитель получит два административных штрафа за невыполненные или ненадлежащим образом выполненные предписания по одному и тому же многоквартирному дому, сведения о таком доме будут исключаться из реестра лицензий.

Следствием этого станет то, что управляющая организация потеряет право на управление данным домом. Сегодня угроза потерять право на управление двумя многоквартирными домами нависла над одной из городских управляющих организаций.

В конце июля 2015 года ООО «Управляющая компания Служба Заказчика» получила предписание об устранении нарушений лицензионных требований, выраженных в неперечислении в Нарьян-Марское МУ ПОК и ТС денежных средств, полученных от жильцов домов № 24 по ул. Пионерской и № 30 по ул. Южной в Нарьян-Маре за потребленные коммунальные ресурсы. Устранить данное нарушение предписывалось в срок до 1 сентября 2015 года.

В ходе проверки исполнения предписания выяснилось, что ООО задержало срок устранения вышеназванного нарушения на две недели, то есть допус-тило ненадлежащее выполнение полученного предписания.

По данному факту государственным жилищным инспектором в отношении управляющей организации было возбуждено дело об административном правонарушении. Мировой судья судебного участка № 2 Ненецкого автономного округа, рассмотрев материалы данного дела, выявил вину управляющей организации и привлек ООО «Управляющая компания «Служба Заказчика» к административной ответственности в виде штрафа в размере 200 тысяч рублей.

Теперь в случае повторного совершения подобного правонарушения при управлении домами № 24 по ул. Пионерской и № 30 по ул. Южной ООО «Управляющая компания Служба Заказчика» потеряет право на управление указанными домами.

В настоящее время выше-указанные дома имеют удельный вес в 1,8% в общем количестве многоквартирных домов, находящихся на обслуживании данной компании. В соответствии со статьей 199 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензия на осуществление предпринимательской деятельности может быть аннулирована в судебном порядке, если удельный вес многоквартирных домов, исключенных из реестра лицензий, превысит 15%.

#: