Вы здесь

Долги выбивает «Терминатор»

  Бригадир слесарей ремонтников ЦВО Николай Головин  (слева) и инженер Юрий Воронцов проверяют  «Терминатор» перед установкой

Лет пять назад, когда на рынке коммунальных услуг появились управляющие компании, платежная дисциплина в отношении потребляемых ресурсов начала заметно падать. Люди перестали понимать, за что отдают деньги. Ведь зачастую цена и качество предоставленных услуг несопоставимы. В итоге, кто-то оплачивает коммуналку в последнюю очередь, а иные и вовсе не платят.

Сегодня коммунальные долги горожан перед управляющими компаниями превысили 185 миллионов рублей. Тенденция их увеличения продолжается. По сравнению с прошлым годом просроченная задолженность выросла почти на 40 миллионов рублей. Ненецкий округ среди регионов страны лидирующих позиций по объему долгов граждан пока не занимает, однако, в отдельные периоды собираемость платежей падает с 90 до 60 процентов, а это, в свою очередь, отражается в целом на отрасли ЖКХ.

По словам начальника управления экономического и инвестиционного развития администрации города Елены Сочневой, работа по взысканию долгов лежит на управляющих организациях. Для нашего города озвученные суммы достаточно велики, но, если имеющиеся долги разделить на количество лицевых счетов (их порядка 13 тысяч), то в среднем получится, что на текущий месяц каждая семья должна коммунальщикам не более 14 тысяч рублей. На первый взгляд, вроде бы немного. Управляющие компании ежемесячно показывают отчетность, на какую сумму они выставили счета населению. За февраль, например, почти 62 миллиона рублей. Учитывая общую сумму долга – 185 млн руб. – выходит, что шаг задолженности составляет три месяца.

Именно с такой периодичностью и привыкли платить люди. И эта ситуация уже стабильно держится в течение нескольких лет.

Регулярно у нас за услуги ЖКХ платят в основном пенсионеры и граждане, заинтересованные в получении субсидий. Это практически 80 процентов населения. Остальных плательщиков можно разделить на три группы. Недобросовестные – те, кто оплачивает счета в течение трех месяцев после наступления даты платежа. Злостные – те, кому на оплату счетов требуется от трех месяцев до года. И «маргинальные личности», считающие услуги ЖКХ общественным благом, а также люди, находящиеся в трудной жизненной ситуации, которые просто не могут оплачивать счета. Но их немного.

В результате сложившейся ситуации страдают все. Недополученные деньги, спровоцированные неплатежами, выпадают на несколько месяцев из оборота управляющих организаций, а в итоге они не могут системно развивать свой бизнес. А дальше все идет по цепочке. Компании вынужденно не доплачивают предприятиям, обеспечивающим дома теплом, водой и другими благами цивилизации, вследствие чего наносится серьезный удар по их финансовой устойчивости, продолжает дряхлеть инфраструктура.

А добросовестные плательщики (коих большинство) в результате системных неплатежей не получают полного объема услуг.

Надо сказать, что взыскание долгов с населения дело непростое. Такие механизмы давления на неплательщиков как суды – мера крайняя, но не совсем эффективная, поскольку взыскать с должников порой нечего, да и служба судебных приставов слишком формально подходит к этому процессу.

На сегодняшний день ситуация изменилась и меры по сокращению объемов коммунальной задолженности будут применяться довольно действенные.

Минстроем внесены поправки в Жилищный кодекс, подразумевающие ужесточение штрафных санкций в отношении неплательщиков – рост пеней с 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ в день до 1/130.

Таким образом, злостные неплательщики будут выплачивать своим управляющим компаниям определенные проценты от неуплаченных сумм. Их размер будет зависеть от периода просрочки. Более того, путем внесения поправок в процессуальный кодекс, была упрощена процедура взыскания долгов через суд. Если задолженность, предположим, составляет до 500 тысяч рублей, судья единолично может вынести решение в отношении должника без всякого судебного разбирательства и вызова сторон. То есть, в течение пяти дней после подачи заявления будет вынесено судебное решение. Причем это касается не только граждан. Штрафы и упрощенная система взыскания будут применяться в отношении всей цепочки поставщиков коммунальных услуг, в том числе и управляющих компаний за не вовремя оплаченные ресурсы.

И все же самый эффективный способ по выбиванию долгов, который недавно начали использовать коммунальщики, это блокировка системы водоотведения, что, как оказалось, действует безотказно. Теперь установка с грозным названием «Терминатор» является главным средством воздействия управляющих компаний на тех, кто годами не платит за услуги. «Терминатор» практически полностью блокирует отход сточных вод из квартиры должника.

– Портативный комплекс, который позволяет это осуществить, включает в себя зонд, оснащенный видеокамерой, рукав и блок управления. Специалисты спускают зонд в систему канализации конкретного должника и перекрывают выход сточных вод из квартиры. На трубу устанавливается резиновая заглушка, которая накачивается воздухом. Остальных жителей дома, исправно оплачивающих услуги, это никак не коснется, – рассказал начальник цеха водоотведения МУ ПОК и ТС Игорь Гаевой.

Устройство устанавливается, если задолженность составляет более двух месяцев. При погашении долга «Терминатор» тем же путем в течение двух дней снимается.

Ограничитель водоотведения, приобретенный МУ ПОК и ТС в 2015 году, использовался в Нарьян-Маре уже в шести квартирах. Коммунальщики говорят, что испытавшие на себе все прелести жизни без канализации, в течение дня находили деньги на оплату счетов. Управляющие компании намерены и дальше продолжать такую практику в отношении должников. Ведь долги некоторых злостных неплательщиков исчисляются десятками тысяч рублей.

#: