Вы здесь

Жилье особой категории

Часть квартир в новостройках должны быть социальными

Жилищный вопрос решается в Ненецком автономном округе сразу по нескольким направлениям. Например, окружной закон №10-ОЗ «О предоставлении жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан в Ненецком автономном округе», принятый еще в 2010 году, предусматривает предоставление жилых помещений по договорам безвозмездного пользования, что является дополнительной мерой социальной поддержки, финансируемой за счет собственных доходов окружного бюджета.

Такая поддержка оказывается гражданам, которые относятся к четырем категориям. Во-первых, это люди высокого возраста – старше 65 лет, и супружеские пары, в которых оба супруга старше 65 лет, при условии, что они прожили в Ненецком автономном округе не менее 30 лет. Следующие категории граждан, которые нуждаются в поддержке, это инвалиды I и II групп, а также родители несовершеннолетних детей-инвалидов.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей обеспечиваются жильем согласно отдельному закону. Однако, как известно, закон есть, а вот жилья для его исполнения в Ненецком округе не хватает.

Поэтому закон №10-ОЗ говорит о предоставлении жилых помещений по договорам безвозмездного пользования этой категории граждан в возрасте от 23 до 30 лет по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в приемных семьях, прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются из расчета не менее 7 квадратных метров жилой площади на одного человека на срок до решения вопроса о предоставлении им жилого помещения по договору социального найма или до приобретения в собственность другого жилого помещения. Жилое помещение, предоставленное по договору безвозмездного пользования, не подлежит передаче в собственность гражданина. Граждане, получившие жилое помещение по договору безвозмездного пользования, не вправе вселять других лиц в данное жилое помещение, сдавать его в поднаем, распоряжаться им иным способом. В этом случае жилые помещения, занимаемые гражданами по договорам найма, в домах государственного, муниципального жилищного фонда освобождаются и передаются собственникам в установленном порядке.

Договор безвозмездного пользования жильем означает бесплатное проживание в нем. Однако «бесплатность» касается только самого проживания. Нужно будет оплачивать коммунальные услуги и нести расходы по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии.

Для постановки на учет гражданин подает заявление в Управление труда и социальной защиты населения НАО. К заявлению придется приложить солидный пакет документов, подтверждающих право претендовать на получение такого жилья. Ежегодно и непосредственно перед предоставлением жилого помещения управление проводит перерегистрацию граждан и направляет им уведомление о необходимости перерегистрации.

Ведущий консультант отдела по социальной поддержке граждан Управления труда и социальной защиты населения НАО Ирина Епифанова сообщила нам, что за период с октября 2010 года по декабрь 2012 года не было предоставлено ни одной квартиры по договорам безвозмездного пользования.

В 2013 году в очереди на получение жилья в рамках закона «О предоставлении жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан в Ненецком автономном округе» состояло 178 человек. В прошлом году жильем была обеспечена 31 семья. К настоящему времени в очереди стоит 184 человека.

Ирина Олеговна отметила, что закон предусматривает получение жилья по договору безвозмездного пользования и вне очереди. Таким правом могут воспользоваться те, кто утратил жилое помещение в результате стихийного бедствия или имеет заключение о необходимости срочного улучшения жилищных условий. Но пострадавших от стихии в округе сегодня нет, и пока не разработан порядок, каким образом определять необходимость срочного получения жилья и как выдавать об этом официальное заключение.

Жилье, которое округ предоставляет по договору безвозмездного пользования, относится к специализированному государственному жилищному фонду НАО. Оно строится в рамках государственной программы «Строительство (приобретение) жилых помещений в целях предоставления гражданам по договорам социального найма и договорам найма специализированного жилого помещения». Но оно не выделено отдельно, и администрация округа решает, какое количество жилья отнести на выполнение данного закона.

Пока речь идет только о квартирах в Нарьян-Маре, отмечает Ирина Епифанова. Сотрудники управления изучали вопрос по Красному. В 2013 году там были составлены соответствующие списки, однако, как выяснилось, никто из подавших заявление граждан не выразил желания получить жилье в этом населенном пункте.