Вы здесь

Не паниковать, а решать проблему

Плохое освещение, потребность в ямочном ремонте междворовых дорог, большие вопросы по срокам капремонта. Это лишь часть проблем, которая волнует жителей домов на улицах Меньшикова, Красной и Студенческой. Эти и другие пожелания были озвучены на недавних встречах горожан с представителями власти.

И если проблемы с освещением улиц и восстановлением дорог на Меньшикова и Студенческой решили (а дорога на улице Красной находится на контроле депутата горсовета Анны Булатовой), то разобраться с капремонтом и переселением оказалось не так-то просто. Почему один дом находится в перечне аварийных, идёт под снос, а другой, того же года постройки и не менее ветхий, поставлен в программу капремонта?
Началось всё с домов 11, 12, 12а, 13 и 15, что в Кармановке на улице Меньшикова. Жильцам было непонятно, почему первые панельные и кирпичные дома города включены в программу капремонта аж на 2032 год. Ни одна структура ответа на этот вопрос не давала. Куда только жители ни обращались – в управляющую компанию, в инспекцию Госстройжилнадзора, в прокуратуру. Инспекция штрафовала управляйку, но дело с места не двигалось. Оказалось, что эти дома никто не обследовал, актов не было. Вся переписка с инстанциями имеется у Анны Булатовой. Два года ушло на поиск решения проблемы, было множество встреч с чиновниками всех уровней. В итоге специалисты профильного окружного департамента в прошлом году провели комплексное техническое обследование 97 домов. Лёд, что называется, тронулся.
Когда нашли алгоритм действий, появилась возможность обследовать и другие дома на предмет степени их износа.
В Нарьян-Маре половина жилфонда – это деревянные дома, построенные в 80-90-е годы, у которых износ основных конструкций (стены, фундамент) составляет 70 процентов. К таким относятся дома 6 и 10б по улице Меньшикова. Оказалось, они исключены из программы капремонта и не признаны ветхим и аварийным жильем. Вот что рассказала жительница Нина Чашева.
– Нашему дому всего 23 года, но строили его в 90-х годах так называемые халтурщики. Фундамент и первый этаж сделаны из старого бруса. Здание холодное, стены продуваются насквозь, особенно страдают живущие на первом этаже. Зимой только обогреватели спасают. Приходили сотрудники БТИ и визуально поставили нашему дому износ 30 процентов. Мы обратились к нашему депутату  горсовета. В результате было проведено комплексное техническое обследование дома. Выяснилось, что фундамент сгнил, из-за чего здание и покосилось. Износ фундамента – 75 процентов, а крыши – 70. Дом изъяли из программы кап-ремонта, – отмечает Нина Павловна.
Налицо – отсутствие планирования в капремонте и неэффективное использование бюджетных средств. Из той же оперы – грустная история дома на Меньшикова, 8. По словам жительницы, которая не захотела назвать своё имя, в 2009 году был проведён капремонт без выселения жильцов, что само по себе уже странно.
Таких домов, где капитальный ремонт растягивается на годы, а то и десятилетия, в Нарьян-Маре достаточно. Жильцы платят за содержание дома управляющей организации и имеют полное право требовать с них проведение текущего ремонта, например, крыльца, входной двери, подъезда. А если они считают, что дом нуждается в срочном капитальном ремонте – то необходимо провести обследование. Нужно обратиться в муниципалитет, БТИ или в частную организацию.
Ещё один проблемный дом – Сапрыгина, 4. Многострадальный, старый и холодный, без удобств, с выгребными ямами. На первом этаже вода зимой замерзает, всё сгнило. При этом непонятно, откуда взялся низкий износ дома – 67 процентов. Люди жалуются на дорогущую коммуналку из-за выгребных ям, хотя их «чистят» в основном на бумаге. Оказывается, для того, чтобы уменьшились платежи, жителям муниципальных квартир, а их в доме достаточно, нужно написать заявление в УГХ Нарьян-Мара.
– Проблема переселения очень актуальна для нас, – говорит Анна Булатова, – всем хочется жить в благоустроенном жилье, и это желание понятно. Решить проблему быстро невозможно, поскольку нельзя за один год отремонтировать все дома в Нарьян-Маре или снести все ветхие, переселив людей в новые. Надо отдать должное главе региона Александру Витальевичу Цыбульскому: с его приходом реализация программы по переселению людей из ветхого и аварийного жилья получила новый импульс, увеличилась поддержка из федерального центра. Ненецкий округ, пожалуй, один из немногих регионов, который строит жильё для переселенцев в основном за бюджетный счёт. И нам, жителям, нужно это ценить.