Для решения жилищной проблемы в Ненецком автономном округе необходимо построить 350 тыс. кв. м жилой недвижимости.

«Жилье, наряду с дорогами, – это проблема, которую нам нужно решать “еще вчера”», – сказал глава НАО Игорь Кошин в понедельник на пресс-конференции.

По его словам, к концу года благодаря усилиям новой команды управленцев в регионе, мэрии Нарьян-Мара и подрядчика столица автономного округа получит порядка 520 квартир, «которых в принципе в этом году не ждали». «Речь идет прежде всего о резкой активизации строительства на ул.Авиаторов – туда в ближайшее время уйдет до 0,5 млрд бюджетных рублей. Эти 520 квартир разойдутся примерно в равных пропорциях на социальную очередь и расселение аварийного и ветхого жилья», – отметил Игорь Кошин.

Сейчас в администрации НАО прорабатывается вопрос о снижении процента износа ветхих домов, по достижении которого собственникам предоставляется новое жилье. Согласно действующим нормативам, это 65%.

«Мы хотим снизить эту норму до 50%. Мы понимаем, что возрастет количество квадратных метров, которые нам будет необходимо заместить, но, я считаю, что крайне неэффективно и просто не по-хозяйски ремонтировать то, что ремонту подлежать уже не может. Кроме того, снося аварийное и ветхое жилье, мы получаем возможность получить новые земельные участки, продолжать квартальную застройку», – подчеркнул глава НАО.

По его оценке, для решения жилищной проблемы в округе необходимо построить 350 тыс. кв. м жилой недвижимости. «Это немало, но у нас нет другого пути. Мы должны строить порядка 70 тыс. кв. м в год. Раз в две недели я провожу личные приемы граждан. И мне просто становится стыдно, когда на прием приходит пожилой человек, который всю жизнь проработал на территории округа и не имеет благоустроенного жилья», – заметил Игорь Кошин.

«Период жизни в землянках должен давно закончиться, – продолжил он. – С первых дней, когда я начал вникать в суть строительных проблем, понял, что все мы – и округ, и Нарьян-Мар, и Заполярный район – строим какие-то “скворечники”. Мы тратим три года на строительство одного 12-квартирного дома в сельском населенном пункте! И это еще при условии, что работает нормальный квалифицированный подрядчик. У нас сегодня просроченных объектов – под миллиард [рублей]».

По словам главы НАО, одна из главных его задач – изменить облик Нарьян-Мара в течение ближайших пяти лет. Что касается сельских населенных пунктов, то необходимо в корне менять сами подходы к строительству, уверен Игорь Кошин.

«Сейчас мы предоставляем главам поселений функции надзора, мы передаем “Центрстройзаказчику” технический надзор за строительством во всех населенных пунктах. Я прошу всех глав [муниципальных образований] готовить земельные участки. Каждый населенный пункт должен иметь схему территориального планирования, которая позволит приступать к комплексной застройке», – отметил врио губернатора.

Это, по его убеждению, необходимо, чтобы на стройку приходили крупные подрядчики и брали на себя сразу весь объем строительных работ.

«Шабашек больше не будет! – пообещал Игорь Кошин. – Что у нас сегодня происходит? В каждом населенном пункте стоит 3-4 “скворечника”, у каждого из которых разные подрядчики. Но, самое интересное, работает одна и та же бригада».

Глава НАО посетовал, что в ходе поездок по региону убедился: в только что сданном жилье жить невозможно. «Там просто холодно: на улице минус пять, а дома – ноль. Почему? Потому что подрядчик, выиграв дом на аукционе, потом пытается сэкономить. Поэтому выход один – только территориальное планирование и только комплексная застройка. Только тогда мы что-то сможем сделать в населенных пунктах. Главы [поселений] должны отрабатывать: каждый должен нести свой чемодан», – добавил Игорь Кошин.