Так, образно говоря, можно назвать создаваемую в стране информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), которая по замыслу ее разработчиков должна превратить коммуналку в прозрачную и удобную для пользователей отрасль. В Ненецком округе система будет готова к 1 января 2018 года.
– В разрезе общероссийского рейтинга наш регион по заполнению ГИС находится на 8-м месте, в системе уже размещена информация по всем 5 790 жилым домам, – рассказывает первый заместитель руководителя департамента строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта НАО Валентина Саутина, подводя статистические итоги работы над системой. – Их них 1613 – это многоквартирные, остальные 4177 – дома блокированной застройки.
Несмотря на достаточно активное заполнение ГИС информацией, в процессе создания системы возникли естественные недоработки, которые необходимо будет устранить. По некоторым объектам, например, присутствует дублирование, то есть адресов с двойной регистрацией в системе сегодня несколько сотен.
– Это технические моменты, которые при создании системы никто и предвидеть не мог. Для того чтобы проблему устранить, необходимо исключить эти дома из Росреестра и самой системы. Затем управляющие компании должны получить на них новые идентификационные номера и вновь внести в ГИС. Это довольно сложное мероприятие и моментально его провести просто невозможно, – добавила Валентина Саутина.
Еще одна проблема, которая тормозит процесс заполнения системы, это несоответствие фактического типа домов сведениям в Росреестре. Когда объект, предположим, в реестре значится как двухквартирный, а по жилищному законодательству он считается многоквартирным. Выходит, должен быть общедомовой прибор учета, хотя по определению счетчик не может стоять в доме, рассчитанном на двух хозяев. Такая вот коллизия получается.
– Дело в том, что, согласно данным Росреестра и свидетельств регистрации прав собственности, большая доля многоквартирных домов сегодня является объектами блокированной или частной застройки на 2 семьи. Чтобы привести документы по домам в соответствие по их фактическому назначению, предстоит поменять записи в Росреестре, – объясняет заместитель руководителя профильного департамента.
Помимо данных о домах, в ГИС должна быть размещена информация по лицевым счетам от ресурсников. Сегодня свои сведения по лицевым счетам на определенный дом в полном объеме внесли лишь Нарьян-Марская электростанция и окргаз. А вот муниципальными казенными предприятиями сельских поселений эта информация пока не предоставлена. В результате процент размещения информации в системе снижается по среднему арифметическому показателю.
–В общем, нужно все многократно проверить и исправить. И здесь многое будет зависеть от того, как отработают структура Росреестра и главы муниципальных образований. Необходимо, чтобы руководители на местах подключились к процессу и проконтролировали организации, которые должны разместить всю информацию по лицевым счетам, – добавила Валентина Саутина.
Надо сказать, что весь этот гигантский массив информации нужен в первую очередь для того, чтобы каждый пользователь ГИС мог получать максимальное количество данных о том, что происходит в этой сфере. Это относится как к системе в целом, так и к отдельному гражданину. Когда система реально заработает, можно будет оплачивать коммунальные счета в любой точке страны или делать это через личный кабинет в самой ГИС. При этом будет сохраняться вся история платежей каждого плательщика.
Более того, система ГИС ЖКХ позволит получить исчерпывающую информацию о каждом доме – его техническом состоянии, степени износа, оснащенности приборами учета. Позволит отслеживать систему взаиморасчетов между УК, ресурсниками и потребителями.
