Филиал ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу подвёл итоги горячей линии по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В рамках горячей линии жителей интересовали следующие вопросы.

– Я слышал, что сведения о владельцах недвижимости «засекретили», но мне необходимо узнать, кто является собственником соседнего земельного участка. Могу ли я это сделать?

– Действительно, третьи лица не могут получить выписку из ЕГРН с данными собственников недвижимости (физических лиц) без их согласия. Однако такие данные могут быть предоставлены владельцу смежного земельного участка, несмотря на отсутствие разрешения субъекта персональных данных, но только при наличии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ таких земельных участков.

– Сделала запрос на сведения ЕГРН, но оплатила сумму в большем размере, чем требуется. Возможно ли её вернуть, как это сделать?

– В случае, если плата по запросу внесена в большем размере, чем это предусмотрено, то средства в размере, превышающем установленную величину, подлежат возврату. Для этого необходимо подать заявление о возврате и приложить подлинные платёжные документы или их копии.

Заявление может быть предоставлено в течение трёх лет с момента оплаты одним из способов:

– в виде бумажного документа при личном обращении в филиал;

– в виде бумажного документа, отправленного по почте: главпочтамт, а/я 5н, г. Архангельск, 163000;

– в электронной форме на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/.

В случае подачи заявления в электронном виде оно должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

– Мне необходимо получить информацию о проведённых кадастровых работах в отношении интересующего земельного участка. Какую выписку мне следует запросить?

– В данном случае необходимо запросить сведения в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. В такой выписке указываются координаты характерных точек границ земельного участка, сведения обо всех кадастровых инженерах, выполнявших кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, номера и даты заключения договоров на выполнение кадастровых работ, дата завершения кадастровых работ.

– Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Могу ли получить копию межевого плана земельного участка, на котором он находится?

– Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, а также земельный участок, на котором расположен данный многоквартирный дом.

Таким образом, копия документа, на основании которого сведения о земельном участке под многоквартирным домом внесены в ЕГРН, может быть предоставлена правообладателю помещения, расположенного в этом многоквартирном доме.

Для получения копии документа необходимо подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, одним из следующих способов:

– при личном обращении в многофункциональный центр;

– почтой по адресу: г. Архангельск, главпочтамт, а/я 5н;

– путём заполнения формы запроса, размещённой на Едином портале государственных и муниципальных услуг «Госуслуги».