Вы здесь

Новый адрес на карте города

Скоро, скоро новоселья / Фото Алексея Орлова

Первые новосёлы в новостройку на улице Первомайской, 18 переедут уже в декабре. Так обещает подрядчик.

На еженедельном расширенном совещании главы региона исполняющий обязанности руководителя Департамента строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта НАО Павел Масюков рассказал, что в новом доме в собственность Нарьян-Мара переданы 40 квартир.

Из них 24 двухкомнатных и 16 трёхкомнатных. Все они предназначены для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

– Документы по этим квартирам отправляются на регистрацию для дальнейшей передачи в муниципальную собственность, – пояснил глава профильного департамента. Квартирография по распределению этого жилфонда согласована уже на 84% с администрацией Нарьян-Мара. И я думаю, уже на этой неделе мы этот показатель доведём до 100%. Как только квартиры будут зарегистрированы в муниципальную собственность, начнётся процедура вручения ключей новосёлам.

Ещё шесть однокомнатных квартир в этом доме распределят между детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей. Им уже сейчас готовы вручить ключи, поскольку квартирографии в этом случае не требуется.

– Это отличная новость. Хочется, чтобы перед Новым годом все новосёлы в этом доме получили квартиры. Вопрос предоставления жилья детям-сиротам находится на особом контроле. В рамках поручения Президента РФ и Полномочного представителя главы государства в СЗФО, в этом году мы должны обеспечить квартирами 50 детей-сирот. Сегодня перераспределяем шесть квартир и закрываем годовой план, – отметил Юрий Бездудный, попросив при этом главу города уточнить, как долго пойдёт процедура регистрации нового жилья.

Мэр города Олег Белак пояснил, что регистрация квартир в муниципальную собственность длится примерно девять-десять дней.

– Таким образом, в начале декабря мы этот вопрос планируем урегулировать. В любом случае, уже до Нового года и в праздник люди будут иметь возможность обживать свои квартиры, – сказал Олег Онуфриевич.

– Регистрационные процедуры необходимо проводить в максимально короткие сроки. Коллеги, мы всегда должны так работать – оперативно оформлять все необходимые документы. Хотелось бы, чтобы мы так же оперативно строили и вводили жильё. Олег Онуфриевич, принимайте 40 квартир. В самые кратчайшие сроки предлагаю вручить людям ключи, пусть Новый год встречают с двойной радостью, – сказал глава региона.

В рамках проекта подрядчик провёл благоустройство придомовой территории. Комплексный подход к строительству – важное условие при возведении жилых объектов.

Реализация жилищного проекта оказалась непростой задачей. Согласно техдокументации жилой дом оборудован умными датчиками для автоматической передачи показаний счётчиков потребления энергоресурсов. Без вмешательства жильцов. Однако оказалось, что не всё так просто.

Накануне объект посетили депутаты окружного Собрания. Поводом для поездки стали замечания со стороны Центрстройзаказчика. В новом жилом доме должны быть установлены умные датчики, которые дистанционно передают данные со счётчиков учёта потребления энергоресурсов. По информации застройщика, все приборы учёта были смонтированы уже в сентябре этого года. Однако современная система учёта до сих пор в городе не отлажена. К ней не готова ни одна из управляющих компаний.

– Одно из основных замечаний: все приборы установлены без учёта этих датчиков. На сегодняшний день в Нарьян-Маре и в округе ни одна из управляю­щих компаний не предусматривает возможности приё­ма информации от владельцев квартир по этой новой системе, – рассказал в ходе встречи с депутатами гендиректор ООО «ПолюсЖилСтрой» Виктор Лукьяненко. – Есть гарантийные обязательства, которые мы должны выполнить. Мы как подрядчики должны эти замечания устранить. И мы будем выполнять свои обязательства по мере заселения нового дома. На данный момент все замечания устранены, кроме датчиков.

Строительство многоквартирного дома на ул. Первомайской (пересечение улиц Первомайской и Тыко Вылки) началось ещё осенью 2017 года. Застройщик ООО «ПолюсЖилСтрой». Общая стоимость контракта составила 189,287 млн рублей.

По контракту объект должен был введён в эксплуатацию в ноябре 2018 года. Однако отставание от графика (просрочка контракта) составило 21 месяц. Основная причина (согласно версии застройщика) – недостаток рабочих на объекте.

В соответствии с судебным решением от 17.09.2019 г. с ООО «ПолюсЖилСтрой» было взыскано 1,3 млн рублей за неисполнение контрактных обязательств.

 

Среда обитания

 

В рамках расширенного совещания с руководителями окружных департаментов губернатор округа Юрий Бездудный потребовал у главы профильного департамента конкретизировать, как идёт реализация в Ненецком округе национального проекта «Жильё и городская среда».

– По состоянию на 30 ноября в Ненецком автономном округе введено в эксплуатацию 18 233 квадратных метра жилья, – детализировал Павел Масюков. – Всего, в соответствии с показателями нацпроекта «Жильё и городская среда», в НАО в 2020 году должно быть построено 19 тысяч квадратных метров жилья. До конца года планируем принять в эксплуатацию восьмую секцию многоквартирного дома на ул. Сущинского. А это ещё порядка 1 тыс. 300 квадратных метров жилья.

Павел Масюков при этом уточнил, что в ближайшие дни начнётся итоговая проверка Госстройжилнадзора по вводу в строй восьмой секции жилого дома на ул. Сущинского в микрорайоне Авиаторов. Кроме того, нет пока конкретных данных по вводу жилых домов в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Первоначальные показатели по ИЖС, запланированные на 2020 год, составляли не менее 770 квадратных метров.

Губернатор Ненецкого автономного округа дал поручение главе профильного департамента в самое ближайшее время уточнить дорожную карту по ИЖС.

– Сроки поджимают, до конца года осталось совсем мало времени. И мы должны знать, на каком направлении нам необходимо интенсифицировать работы для выполнения целевых параметров нацпроекта «Жильё и городская среда», – подытожил Юрий Бездудный.

 

Справка «НВ»

По информации Департамента строи­тельства, ЖКХ, энергетики и транспорта НАО, нерасселёнными в регионе остаются более 100 тысяч кв. метров ветхого и аварийного жилья. Это 2 161 квартира.

 

Губернатор НАО Юрий Бездудный:

– Надо не только построить дом, но и благоустроить территорию вокруг – поставить детские и бельевые площадки, лавочки, урны, провести озеленение, обустроить тротуарные зоны и проезжую часть вокруг. В качестве общего пожелания подрядчикам – как можно скорее устранить все замечания. Объясню, почему такое высокое внимание к этим домам: квартиры в них с нетерпением ждут жители аварийных и ветхих домов, и, конечно, дети-сироты. Поэтому мы очень переживаем за качество работ.

 

Владимир Путин:

«Очень важным среди всех других нацпроектов является, конечно, «Жильё». Это одна из фундаментальных задач в развитии страны, общества, государства, потому что качество среды обитания, решение жилищных вопросов определяет не только настроения в обществе, что чрезвычайно важно, но определяет и целые секторы развития экономики России, которые тянут за собой и другие направления. Здесь много вопросов, требующих решения. Нам нужно довести до 120 миллионов квадратных метров строительство жилья. С другой стороны, ограничения, связанные с переходом на новую систему финансирования, ведут к сжатию рынка. Здесь нужно решить двуединую задачу: с одной стороны, стимулировать развитие и строительство, а с другой стороны, все-таки перейти на современные цивилизованные способы организации работы»

 

Справка «НВ»

Согласно проектной документации, новый двухсекционный многоквартирный дом на ул. Первомайской имеет восемь этажей и рассчитан на 48 квартир. Среди которых 6 однокомнатных, 24 двухкомнатных, 18 трёхкомнатных. Общая площадь здания с балконами и лоджиями составит 3,8 тысячи квадратных метров.