По итогам 2016 года НАО вошел в пятерку регионов с самым доступным жильем. Об этом говорят результаты исследования агентства «РИА «Рейтинг».
Оценивалось минимальное количество лет, за которые семья с одним ребенком и средней зарплатой сможет без кредитов накопить на типовую квартиру площадью 54 квадратных метра. Из средней зарплаты вычитался прожиточный минимум. Оставшуюся сумму воображаемая семья откладывала на квартиру.
Цены на вторичном рынке регионов брались на начало 2017 года. Для этого использовались данные Росстата.
Расчеты показали: обзавестись жильем в нашей стране стало легче. Если для приобретения квартиры в первом квартале 2016 года в среднем по России нужно было копить пять лет, то в первом квартале текущего года – чуть больше четырех.
Такой результат можно объяснить ростом номинальной начисленной заработной платы и суммы вкладов физических лиц, а также снижением средней цены квадратного метра типовой квартиры на вторичном рынке.
В региональном разрезе лидерами стали Ямало-Ненецкий автономный округ, Магаданская область и Ханты-Мансийский автономный округ. Там семья с одним ребенком может накопить на типовую двухкомнатную квартиру чуть меньше чем за два года. Относительно невысокая стоимость типовых квартир (2,6–2,7 миллиона рублей) вместе с высокими денежными доходами и накоплениями на банковских депозитах могут позволить семьям в этих регионах относительно быстро решить жилищный вопрос.
Наш регион занял в рейтинге пятое место. В НАО семья с одним ребенком может накопить на квартиру площадью 54 квад-ратных метра за 3,4 года. При этом стоимость квартиры оценена в 3,8 млн рублей.
Годом ранее округ также занял пятое место, но с более длительным сроком накопления на квартиру – 4,1 года. Правда, и цена квартиры по итогам 2016 года была существенно выше – 4,5 млн рублей.
Замыкает рейтинг Кабардино-Балкарская Республика. Там доступность жилья существенно снизилась, и среднестатистической семье с одним ребенком потребуется минимум 17 лет, чтобы накопить на типовую двухкомнатную квартиру.
