Вы здесь

Стройки под пристальным контролем

41-квартирный дом на пересечении улиц Ленина и Первомайской строители обещают ввести в эксплуатацию к августу / Фото Алексея Орлова

Глава региона Юрий Бездудный и спикер окружного парламента Александр Лутовинов проверили ход жилищного строительства в Нарьян-Маре

В рабочей поездке приняли участие сенатор Римма Галушина, окружные депутаты Максим Арбузов, Наталья Кардакова, Николай Миловский и Николай Запалов, представители профильного департамента, Центрстройзаказчика и окружных СМИ.

Между вчера и завтра

Вместе с главой НАО и депутатами мы посетили строительные площадки четырёх многоквартирных домов (МКД) и яслей-сада на Смидовича.
Строящийся 41-квартирный дом на пересечении улиц Ленина и Первомайской строители обещают ввести в эксплуатацию к августу. Подрядчик – обособленное подразделение ООО «Версо М». Общая стоимость контракта 153,5 млн рублей.
– Сейчас на объекте идут фасадные работы. Внутри здания установлены все перегородки, оштукатурено 90 % от всей площади, ведутся сантехнические работы. После этого перейдём на отделку, – детализировал директор подразделения Али Алиханов.
– Сколько сейчас людей работают на объекте, все ли строи­тельные материалы есть в наличии? – интересуется Юрий Бездудный.
Вопрос отнюдь не праздный. Первоначальный срок исполнения контракта – март 2020 года. Штрафные санкции уже предъявлялись в сентябре. Ответ один – нет стройматериалов и недостаток рабочих.
– На стройплощадке 15 человек. Пока на выполнение предстоящих задач материалы есть, – пояснил Али Магомедович. – Строители занимаются подачей тепла в дом. Начнём благо­устройство придомовой территории, когда растает снег.
В новом МКД, на пересечении двух центральных улиц Нарьян-Мара, 38 квартир власти региона приобретут для переселения жителей окружной столицы из ветхих и аварийных домов.
Многоэтажку на пересечении улиц Полярной и Пырерки обещают сдать в эксплуатацию уже в июне. Подрядчик тот же – ООО «Версо М». Внутри дома идут отделочные работы, поклейка обоев. По словам Али Алиханова, в ближайшее время объект начнут подключать к системе городского энерго- и водоснабжения.
– Люди заждались новых благоустроенных квартир, – осмотрев помещения, говорит Юрий Бездудный. – Сегодня уже видно, что дом имеет высокую степень готовности.
Скоро встретит новосёлов и 65-квартирный МКД на улице Октябрьской. Подрядчик ООО «Опора» также ведёт стройку с отставанием. Стоимость контракта 212,9 млн рублей. Первоначальный срок сдачи – 31 августа 2020 года. 63 квартиры власти региона приобретут для переселенцев из ветхого и аварийного жилфонда.

ООО «Опора» планирует получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в конце апреля – начале мая. Квартиры новосёлам передадут в собственность в июне.

Без жалоб на обстоятельства

Следующий объект, знаменитая «свечка», 63-квартирный дом на Авиаторов (подрядчик ООО «ЗСК «Заполярье»). Это самый проблемный объект на нашем пути. О том, как дом разваливался на глазах прохожих на начальном этапе строительства, в городе уже легенды ходят.
Напомним, весной прошлого года на всех этажах были проведены работы по частичному демонтажу наружных стен. Незадолго КУ НАО «Центрстройзаказчик» провело независимую экспертизу. Признано, что блоки, из которых они возводились, были некачественными.
По поручению губернатора, дом практически разобрали и собрали вновь. Но уже из качественного и трижды проверенного конструктива, который подрядчик производит на своём комбинате в Кармановке.
По контракту застройщик должен был сдать объект ещё до 31 августа 2020 года. Однако сроки ввода объекта в эксплуатацию из-за частичного демонтажа были сдвинуты почти на год.
Госконтракт на 53 квартиры стоимостью 202,2 млн рублей заключён в декабре 2018 года.
Квартиры предназначены для переселения из ветхого и аварийного жилья. По словам представителя ООО «ЗСК «Заполярье», сегодня степень готовности МКД – 80%.
– Сейчас готовимся к электротехническим работам, установке системы отопления, – уточнил представитель компании Олег Брескаленко. – На днях на объекте ждём комиссию Госжилнадзора. Планируем сдать им выполненные работы, затем перейдём к чистовой отделке. Будем ставить перегородки, выравнивать стены и потолок, заливать пол.
В августе строители планируют провести благоустройство территории вокруг дома. Сдать его заказчику предполагается нынешней осенью.
В ноябре 2021-го должно завершиться и строительство яслей-сада №2. Под строительство объекта выделен земельный участок в районе улицы Смидовича, 28 за зданием мэрии. Эта стройплощадка стала финальной в нашей поездке по стройкам города.
Специалисты подрядчика – компании ООО «Стройуниверсал» в разговоре с губернатором признали, что стройка находится на начальном этапе. Вырыт пока котлован под конструктив, проводятся свайные работы.
– На объекте, в котловане, ведут уборку мусора после долгой зимы. Сейчас завозим строительные материалы. Идёт подготовительный процесс к следующему этапу, – пояснил главный инженер ООО «Строй­универсал» Василий Дробаха. –
Со следующей недели приступим к возведению подземной части здания.
Согласно техзаданию, застройщик оборудует здание системой обеспечения безопасности. Это адресная автоматическая пожарная сигнализация с речевым оповещением и управлением эвакуации людей, оборудование для вывода сигнала о пожаре на пульт пожарной охраны. В яслях установят системы видеонаблюдения и управления контролем доступа на входных дверях.
Прогулочные площадки на территории выполнят тротуарной плиткой из резиновой крошки. На каждой должен быть предусмотрен теневой навес площадью 32 кв. м, защищённый от ветра с трёх сторон.
Средства на строительство яслей-сада №2 выделены из окружного бюджета в рамках госпрограммы НАО «Развитие образования». Контрактная стои­мость детского образовательного объекта 279 млн рублей.
Как признались представители компаний-подрядчиков, общая проблема у большинства из них – нехватка рабочей силы. Строители из стран ближнего зарубежья не могут попасть в Россию из-за ограничительных мер, связанных с пандемией коронавируса. Власти региона предлагают альтернативный выход из ситуации.
– К сожалению, у всех подрядчиков одни и те же трудности, связанные с пандемией коронавируса, привлечением рабочей силы, существуют проблемы внутреннего характера, – рассказал в интервью окружным СМИ по итогам поездки председатель Собрания депутатов НАО Александр Лутовинов. – Мы должны были лично убедиться, сколько людей работает на объектах, есть ли строительные материалы. На встрече обратили внимание подрядчиков на максимальное привлечение к строительным работам местных специалистов. Но и нельзя сказать, что наших ребят там нет. Лично переговорил с одними из них на стройке. Просрочек по платежам со стороны окружного бюджета нет.
Губернатор НАО Юрий Бездудный, подводя итоги рабочей поездки, подчеркнул, что несмотря на объективные обстоя­тельства, все перечисленные стройки необходимо завершить в 2021 году.
– Главная цель поездки – вывести подрядчиков из «спячки». Сейчас самое время придать импульс строительству: заболеваемость COVID-19 идёт на спад, на улице прекрасная погода. Понятно, что стройки отстают от первоначального графика. И причины, которые называют строители, наверное, объективны. Для нас же самое главное, чтобы наши жители как можно быстрее переехали в новые дома, – подытожил Юрий Васильевич.
Контроль за всеми строящимися объектами продолжится в режиме онлайн. Это касается и качества строительства, и графика выполнения работ.

 

Юрий Бездудный:

Выводим строи­телей из зимней «спячки». Вместе с окружными депутатами побывали на основных стройках жилых домов в Нарьян-Маре. Посетили 4 многоквартирных дома. Это 207 квартир.

 

Юрий Бездудный:

Каждый объект подробно обсудили. Обратили внимание на графики. Будем стройки очень жёстко контролировать. Также важно сейчас присутствие на объектах рабочих и наличие необходимых материалов.