Вопрос – ответ

Как изменить персональные данные о собственнике в ЕГРН? / Иван Михайлов

На этот вопрос «НВ» дали разъяснения в управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Изменение личных данных о собственниках в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является важной процедурой, касающейся прав собственности на недвижимость.

Точная информации в реестре гарантирует защиту прав собственников.

Если информация в ЕГРН не совпадает с фактическими данными, это может привести к ряду проблем:

• неверные данные могут стать основанием для спора о праве собственности на объект недвижимости;

• при продаже или аренде недвижимости потенциальные покупатели или арендаторы могут столкнуться с проблемами, если информацию о собственнике невозможно подтвердить;

• ошибки в персональных данных могут привести к неправомерным начислениям налогов.

Направить данные о корректировке можно через Платформу обратной связи (ПОС).

Ссылка на неё размещена на официальной странице регионального управления Росреестра в социальной сети «ВКонтакте» (виджет «Решаем вместе» https://vk.com/rosreestr_29).

Чтобы направить обращение на платформе, надо заполнить все графы в предлагающейся форме, загрузить документы, подтверждающие изменения персональных данных.

Например, таким документом может быть свидетельство о смене фамилии.

В течение 10 дней информация в ЕГРН будет изменена.

Иногда информацию через ПОС обновить невозможно, например, когда заявитель обращался за регистрацией права собственности на объект недвижимости в ЕГРН со свидетельством о рождении, а после получил паспорт – и с заявлением об актуализации ЕГРН в органы регистрации прав не обращался.

В такой ситуации необходимо лично обратиться в МФЦ с заявлением о внесении изменений в сведения о правообладателе объекта недвижимости с приложением документов, которые подтверждают изменения персональных данных.

Специалисты МФЦ примут документы и перенаправят их в Росреестр для внесения новой информации в ЕГРН.