Собственник может получить информацию о своей недвижимости за минуту.
Собственники могут в режиме онлайн оперативно получать сведения из Единого государственного реестра недвижимости по своим объектам недвижимости через Единый портал государственных услуг (ЕПГУ или портал «Госуслуги») с помощью запроса онлайн-выписки.
Выписка содержит основную информацию об объекте недвижимости: кадастровый номер, площадь, этаж, год ввода в эксплуатацию, кадастровую стоимость, сведения о правах и ограничениях, зарегистрированных в ЕГРН по этому объекту.
Чтобы заказать онлайн-выписку, пользователю ЕПГУ необходимо перейти в свой личный кабинет, выбрать раздел «Земля/дом», в появившейся вкладке выбрать «Онлайн-выписка о недвижимости».
Далее система автоматически предложит заполнить заявление. Выписка появится в личном кабинете пользователя портала «Госуслуги» в течение минуты после отправки заявления.
В Управление Росреестра поступает большое количество вопросов пользователей ЕПГУ, почему данные о принадлежащем объекте недвижимости не отображаются в личном кабинете и не получается заказать онлайн-выписку. Поясняет Екатерина Долганова, заместитель руководителя Управления Росреестра:
– Есть ряд обязательных условий, при которых правообладатель может увидеть принадлежащие ему объекты недвижимости в личном цифровом профиле портала «Госуслуги». Первое. Права на недвижимость должны быть зарегистрированы в ЕГРН. Даже если ваш объект отображается в личном кабинете налогоплательщика, но записи о регистрации права в ЕГРН нет, то объект не будет отображаться на ЕПГУ. Зарегистрировать свои права в ЕГРН можно лично через любое отделение «Мои документы» многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг или в электронном виде через сайт Росреестра, портал «Госуслуги» при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи (понадобятся документы, подтверждающие, что вы собственник, в ряде случаев – уплата государственной пошлины).
Второе условие. Персональные данные пользователя ЕПГУ и сведения о правообладателе объекта недвижимости в ЕГРН должны совпадать. То есть, если вы сменили фамилию, имя или отчество, поменяли документ, удостоверяющий личность, после регистрации вашего права в ЕГРН или в нём отсутствуют сведения о вашем страховом номере индивидуального лицевого счёта (СНИЛС), информация на портале «Госуслуги» отображаться не будет. Система не идентифицирует вас как собственника конкретного объекта.
Для внесения актуальных сведений о себе можно обратиться в МФЦ или сообщить об этом на портале «Госуслуги» через «Платформу обратной связи» (pos.gosuslugi.ru/landing/).
Третье условие. После регистрации ваших прав в ЕГРН для автоматического обновления сведений портала «Госуслуги» может пройти некоторое время. Мы рекомендуем подождать актуализации сведений до семи дней и, если информация не обновилась, сообщить об этом в Росреестр через «Платформу обратной связи».
Необходимо дополнительно отметить, что сведения о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве не отображаются в личном кабинете портала «Госуслуги», онлайн-выписка на такие объекты не предоставляется. Для получения этих сведений необходимо запрашивать выписку из ЕГРН на общих основаниях в соответствии с действующим законодательством в МФЦ или на портале «Госуслуги».
Повторюсь, что онлайн-выписку на ЕПГУ может получить только правообладатель, зарегистрированный в ЕГРН, и только по своим объектам недвижимости. Если вы просто проживаете (зарегистрированы по месту жительства) в квартире, в личном профиле портала «Госуслуги» она не будет отражаться.
Надеемся, эта информация поможет вам для получения сведений из ЕГРН.
