Готовь сани летом. Для городского ПОК и ТС эта поговорка как никогда актуальна.
Отопительный сезон постепенно завершается, а уже пора думать о следующем. Руководитель предприятия Наталья Бетхер говорит уверенно – «сани» уже вовсю готовятся, хотя и других забот тоже хватает. Подробнее – в интервью «НВ».
О состоянии коммунальных сетей города Наталья Бетхер может говорить бесконечно. Водоотведение, теплоснабжение, котельные, очистные… Практически во всех сферах завязаны гордиевы узлы проблем, которые развязывать директору ПОК и ТС приходится вместе с подчинёнными. Некоторые с годами развязываются легко, тугость и неподатливость иных пугает. Начинаем разговор с теплоснабжения. В этой сфере есть один особенно крепкий узел, который пока не удаётся ослабить. О нём – позже.
Котёл нынче дорог
– За эти годы мы привели в порядок тепловые сети и сети горячего водоснабжения, – начинает коммунальную историю руководитель ПОК и ТС и тут же обращает внимание ещё на один узел – старые котельные.
Здесь всё непросто. Как говорят в Одессе, между старым и новым две большие разницы. Да ещё какие. На днях автор этих строк побывал в котельной №17, что возле школы №3. Любо-дорого взглянуть. Четыре новых котла, образцовая чистота, процесс автоматизирован, большой организм работает (постучим по дереву) без сбоев. Котельная снабжает теплом микрорайон Авиаторов.
Совсем другое дело – котельная №14 в районе Хорей-Верской. Тут совсем другая картинка. Старый судовой котёл на пять лет старше первого и единственного президента СССР. Лишь в 2019 году его вывели из эксплуатации и теперь демонтируют. Вместо «ветерана» поставили четыре других котла. Тоже, к слову, немолодые и заставшие распад Союза.
– Оборудование безнадёжно устарело, для капитального ремонта даже не купить запчасти – их просто не существует в природе. Умельцы нашего предприятия, может, и подлатали бы, но тут даже они бессильны, – сетует собеседница. – Хотя что-то нам всё равно удалось сделать. Например, установили новые теплообменники. С котлами – беда. Они настолько старые, что мы не можем толком отрегулировать температуру теплоносителя. Когда теплеет – не можем снизить, зимой – повысить. Лишние затраты газа, электроэнергии уходят на выработку тепла. А страдают люди – у них дома то жарко, то холодно. Это одна из мощных котельных города, которая снабжает теплом район Хорей-Верской. Это и социальные объекты: школа №5, два детских сада, Дворец спорта «Норд», отделение Красного Креста.
Миллионы на перевооружение
По словам Натальи Бетхер, проект реконструкции готов, на техническое перевооружение котельной требуется 54 миллиона рублей. Только где деньги взять? Вопрос пока из разряда риторических. В качестве временного решения проблемы власти окружной столицы предлагают разделить средства из бюджета города и округа на подготовку к осенне-зимнему периоду и часть денег перенаправить на котельную.
– Вложения большие, хотя смотря с чем сравнивать. Например, стоимость котельной в Искателях – 180 млн рублей. Понимаете, у нас часто всё держится на энтузиазме работников. Постоянно предлагают варианты решения проблем. Мне и самой всё это интересно – я по образованию инженер, – в голосе Натальи Николаевны появляется сопереживательная нотка. – Только вот на одном энтузиазме далеко не уйдёшь.
Ещё один коммунальный узел, который с годами удаётся лишь ослабить – система водоснабжения. Об её плачевном состоянии Наталья Бетхер в интервью окружным СМИ говорила неоднократно. Капитального ремонта не было с конца 70-х годов.
– Водозабор и магистральные трубопроводы никогда капитально не ремонтировали, – подтверждает руководитель предприятия. – Вся система состоит из одной ветки. Это неправильно. По всем нормативам их должно быть две. У нас нет и противопожарной системы. Чтобы её организовать, надо две ветки. Нужен противопожарный водовод, который использовался бы и в качестве питьевого. С другой стороны, в случае аварии мы могли бы подать воду в одну трубу. Одну нитку отключаем, во вторую подаём. Тогда в городе была бы бесперебойная подача.
Закольцевать бы
У любого производственника есть профессиональная мечта. У Натальи Бетхер она тоже есть. Желания инженера со стажем простые – закольцевать систему водоснабжения в Нарьян-Маре, построить дополнительные водопроводы. К примеру, случилась авария, перекрыли задвижку и по другому кольцу пустили воду.
– Вода – это самое важное. Если без горячей ещё худо-бедно можно обойтись, то как без холодной? – героиня нашего материала задаёт вопрос, ответ на который предельно ясен. – Её отсутствие влияет и на работу котельных.
Директор ПОК и ТС также категорично высказывается о водоочистке в городе. Её просто-напросто не существует. Но в этом видит и плюс – горожане пьют нехлорированную воду. А ещё качество воды зависит от внутренней системы водоснабжения, за которую отвечает управляющая компания. Это к разговорам о ржавой воде из-под крана.
– Когда от населения поступают жалобы, то мы как ресурсоснабжающая организация должны выехать на место в течение двух часов и взять пробы. Берём их на границе нашей ответственности, то есть стены дома. Там, как правило, вода чистая. На предприятии существует производственная программа, в которой указаны точки отбора проб, которые потом отправляем в Роспотребнадзор, – продолжает руководитель городского предприятия.
Тут Наталья Бетхер вспоминает ещё об одной маленькой производственной мечте. Вода после скважины имеет небольшое превышение уровня содержания железа. Идеальный вариант – поставить станцию обезжелезивания.
– Была бы ещё возможность промывать сети – качество воды было бы другое, – озвучивает ещё одно желание Наталья Николаевна.
Немецкая технология в Заполярье
Коммунальное хозяйство – дело хлопотное и затратное. Эту фразу Наталья Бетхер подкрепляет фактами. Многим чиновникам бы поучиться у неё – любые цифры, которые касаются её вотчины, она выдаёт без проблем. Вот, например, за счёт предприятия выполнены проекты капремонта сетей. Первый – от ВНС-1 водозабора до колодца перехвата на Пионерской. Цена вопроса – 38 млн рублей. Второй участок – от колодца до угла улиц Ленина и Пионерской. Это ещё 32 миллиона. Третий – центральный, должен протянуться через площадь Ленина до храма. Стоимость реконструкции – 38 млн рублей.
– Четвёртый проект делает город. Участок – от больницы, рядом с моргом, через курью до района старой школы №5. Надо поменять трубопровод, который находится в плачевном состоянии, – добавляет Бетхер.
От водоснабжения плавно переходим к водоотведению. Здесь, по словам директора ПОК и ТС, тоже не всё гладко:
– Канализация на улице Ленина – от старой школы №3 до «Виты» – фактически не работает. Трубу 70-х годов замыло песком и оборвало от колодца. Канализация идёт по маленькой перемычке. Часто забивается. Вы, наверное, заметили, что в районе Сбербанка постоянно идёт какая-то прочистка.
Проект по замене коллектора практически готов, но в него, скорее всего, внесут изменения.
– Мы нашли компанию, которая прокладывает канализацию навивным способом. В старую трубу навивают пластиковую новую трубу, – объясняет премудрости немецкой технологии Наталья Николаевна.
С приветом из Тобольска
Такой вариант для города дешевле и практичнее. Если делать реконструкцию канализации по старинке, то придётся остановить движение на большом участке улицы Ленина, всю дорогу снести, а потом восстановить. Да ещё котлован семиметровый надо вырыть. Светлые головы предприятия крепко призадумались и в итоге вышли на компанию из Екатеринбурга. Те прислали презентацию. Дабы воочию убедиться в эффективности навивного способа, делегация из работников ПОК и ТС во главе с мэром Олегом Белаком отправилась в Тобольск, где применяют эту технологию.
– Приехали восторженные, стали рассказывать об этом способе. Они восстанавливают не только трубы, но и колодцы. Потом представители компании прибыли к нам, провели исследование и сказали, что такую технологию здесь можно применить. Плюс в том, что она в два раза дешевле и практичнее. Нам придётся раскопать дорогу только в одном месте, у колодца. Как только получим заключение от компании, планируем внести изменения в проектную документацию, – подытожила Наталья Бетхер. – Но даже с учётом экономии это всё равно будут немалые деньги – около 50 млн рублей.
Немалые деньги – это про всю коммунальную инфраструктуру города. По предварительным расчётам, чтобы привести её в порядок, нужно около полутора миллиардов рублей. Понятно, что ни городу, ни округу такие расходы не потянуть. Единственный вариант – войти в федеральные программы. Что тоже непросто. Депутат Госдумы
Сергей Коткин во время недавнего визита на предприятие завёл речь о подпрограмме «60+». Критерий для попадания в неё – износ коммунальных сетей 60% и более. Да и то – только для дотационных регионов. По мнению парламентария, хорошо бы включить туда арктические регионы. Для этого придётся преодолеть немало бюрократических препон и доказать федеральному центру, что без его поддержки округу не справиться.
Богатые тоже платят
Дебиторская задолженность предприятия – 329 млн рублей, кредиторская – 140 млн рублей. Это ещё одна извечная головная боль для руководителя ПОК и ТС. История с долгами много лет нарастала как снежный ком. Долгое время население платило за услуги не напрямую предприятию, а через управляющие компании. Нередко деньги до конечного адресата просто не доходили. После постепенного введения прямых платежей долговые тиски немного разжались, но, увы, злостные неплательщики никуда не делись.
– В 2020 году из-за банкротства управляющих компаний мы списали 244 млн рублей долга, – когда Наталья Бетхер приводит эти цифры, в её глазах появляется невыносимая печаль. Сколько же всего можно было бы сделать на эти деньги, которые ушли в песок. На сегодня предприятию должны более 300 млн рублей, которые по всей видимости также спишут. Да ещё и пандемия вмешалась.
– Прошлый год был очень тяжёлым для нас. Платёжная дисциплина населения упала на 20%. Это связано с тем, что Правительство отменило начисление пени за долги. С апреля и до конца года мы не могли их начислять. В этом году ситуация немного выправилась, – рассказывает директор ПОК и ТС.
Холодно и дорого
В начале этого года в социальных сетях бурно обсуждали большие счета за отопление.
– Мы тарифы не с потолка берём. Не все люди понимают, что их устанавливает окружное управление по государственному регулированию цен. Если мы будем завышать, это же уголовная ответственность. Сами посудите, сколько газа и электричества тратится, когда на улице минус пять и когда минус 35. Мне тоже было неприятно, когда в январе и феврале я получила большие счета. На самом деле тариф на тепло незначительно, но снизился, – объясняет Наталья Николаевна.
Предприятие вовсю готовится к следующему отопительному сезону.
– Сегодня отключали воду в районе «ЭлитСити», практически закончили работу на теплотрассе в районе детсада «Аннушка». Готова проектная документация на замену системы электроснабжения на некоторых котельных, пройдена экспертиза. Есть ещё аварийная трасса в районе школы №2. Работы много, и она идёт полным ходом.
Цифры и факты:
334 – человека работают на городском ПОК и ТС
41 километр – протяжённость инженерных сетей холодного водоснабжения.
120 километров – протяжённость инженерных сетей горячего водоснабжения и теплоснабжения.
43 километра – протяжённость канализационных сетей.
