Случаи афер с недвижимостью в нашем городе, к счастью, случаются не так уж часто: все друг у друга на виду.
Возможно, это и становится причиной беспечности, с которой некоторые северяне относятся к своей собственности.
В редакцию с просьбой помочь нарьянмарцу, у которого могут отнять жильё, обратился врач окружной больницы Саид Азамов. Пострадавший, фамилию которого в этических целях указывать не будем, а назовём Дмитрий, раньше проживал в старом доме в одном из районов города.
Так вот. Как-то Дмитрий познакомился с заезжим предпринимателем (назовём его Игорь), который стал называть его «друг» и «брат», узнав, что у Дмитрия нет ни близких, ни родственников. И стал принимать активное участие в его судьбе.
Тем временем ветхий дом Дмитрия довольно быстро продвигался в очереди на расселение, и вскоре хозяин получил новую квартиру взамен старой.
Игорь стал ещё душевнее, помогал продуктами, поскольку жил Дмитрий всё больше случайными заработками на «шабашках», и помощь эта была очень даже кстати. Когда добрый «друг» Игорь поделился с мужчиной своей бедой, у того даже тени сомнения не возникло – надо помочь.
А дело было вот в чём: приезжему предпринимателю требовалась регистрация на территории округа, поскольку без неё он не мог работать. В итоге ловкий «друг» получил прописку в новой квартире Дмитрия.
– Он воспользовался моим доверием, я ж не знал, как он дальше поступит, – анализирует те события герой публикации. – А когда я решил приватизировать новую квартиру, Игорь сказал: «Зачем тебе бегать по инстанциям с документами? Я сам всё сделаю, помогу тебе, деньги заплачу, и нам всё быстро оформят».
Чтобы совсем упростить задачу, оформили доверенность вести дела с квартирой на имя знакомой Игоря, местной женщины. Она и оформляла все необходимые бумаги. Как тогда был уверен Дмитрий – на приватизацию, не зная, что помощь эта обернётся для него бедой.
Когда приехали к платному риелтору, то в кипе подписанных незадачливым собственником жилья оказались не бумаги о приватизации, а договор дарения на новую квартиру, где Дмитрий – даритель, а Игорь – одариваемый.
У меня на рабочем столе копия документа, который Дмитрий принёс по просьбе «НВ». С его подписью.
– Вы совсем не читали, под чем ставите свой автограф? – не могу удержаться от вопроса.
– Я не разбираюсь во всех этих бумагах, – сокрушается мужчина, – никогда не видел в глаза подобные документы. И никто ничего не объяснил. Тогда меня только торопили, говорили, что быстрей надо подписать, что это ничего не меняет, я буду жить в своей квартире.
Действительно, какое-то время всё так и было, поскольку стороны заключили между собой ещё один договор, временный.
Согласно этому документу, собственник Игорь предоставляет жилую площадь нанимателю Дмитрию. В общем, «друг» сделал так, что теперь бывший хозяин живёт в его, Игоря, квартире.
Пришёл срок окончания этого договора, и собственник Игорь обратился в суд о выселении нанимателя. Дмитрий понял, что на самом деле произошло. Он и ранее обращался в соответствующие органы с просьбой о признании сделки незаконной. Однако тогда, в 2018 году, состава преступления в действиях Игоря не нашли.
Ситуация, в которой оказался мужчина, возмутила доктора Азамова до глубины души.
– Я знаю Дмитрия уже лет двадцать, – рассказывает он. – Это простой доверчивый человек, рос сиротой, так один и остался, ни семьи, ни близких родственников. Его легко обмануть, и вот нашлись люди, которые этим пользуются. Дмитрий как представитель коренных малочисленных народов обращался за помощью по линии КМНС. Обещали всестороннюю поддержку, консультации… А что в итоге? Человек может оказаться на улице.
Дмитрий снова обратился в суд. Теперь его дело будет вести другой адвокат.
– Может, всё же вопрос решится положительно для меня, – с надеждой в голосе говорит нам Дмитрий. – Возможно, я не один от действий такого пробивного «друга» пострадал. А у Игоря теперь всё отлично: бизнес тут, гараж есть, две машины. Я хочу, чтобы другие, прочитав эту историю, были осторожны. Теперь-то понимаю, что есть люди, которые умышленно знакомятся с одинокими, у которых никого нет. С целью так вот обдурить…
Точку в этой истории поставит суд, назначенный на июнь. Есть надежда, что правоохранительные органы в этой истории разберутся.
