Губернатор Ненецкого автономного округа Александр Цыбульский в минувший четверг оценил ход строительства жилья в Нарьян-Маре и посёлке Искателей

В поездке приняли участие заместитель губернатора Александр Лидер, руководство профильного департамента, Централизованного стройзаказчика и представители пяти подрядных строи­тельных организаций. Под пристальным вниманием в этот день были восемь новых стройплощадок.

Жилищный проект для Искателей

Рабочая поездка главы НАО началась с посёлка Искателей. Два объекта с разной степенью застройки. Если 16-квартирный дом на улице Озёрной (подрядчик ООО «Версо М») уже практически готов к заселению, то на стройплощадке на улице Строи­телей, где началось строительство 95-квартирного дома (подрядчик ЗСК «Заполярье»), готов пока только фундамент.
Вице-губернатор Александр Лидер рассказал, что оба дома предназначены для расселения жителей рабочего посёлка из ветхого и аварийного жилья, они находятся на разной стадии готовности.
Конструктив дома на Озёрной представляет собой каркасно-панельное деревянное здание. Наружные стены – из SIP-панелей. Фундамент ленточный железобетонный с фундаментными плитами и блоками. Кровля – профлист по деревянным стропилам. Степень готовности объекта высокая. Выполнены работы по возведению конструкций здания, внутренняя отделка помещений, внутренние сети инженерно-технического обес­печения.
– Объект практически готов, сейчас здесь идут работы по благоустройству территории, – сообщил губернатору НАО Александр Лидер.
В ходе рабочей поездки Александр Цыбульский пообщался с исполнителями контрактов. Каждый из них рассказал о применении новых технологий для Крайнего Севера. Генеральный директор ООО «ЗСК «Заполярье» Елена Соколовская детально объяснила, что секционный 95-квартирный дом на улице Строителей в Искателях будет построен с использованием трехслойной железобетонной стеновой панели и элементов сборного железобетона. Работы на объекте подрядчик начал в декабре 2018 года. Дом строят благодаря конструктиву, который производит сам подрядчик.
– Какие-то риски видите при строительстве, – интересуется губернатор округа у представителя компании-подрядчика.
– Все работы идут строго по графику. Рисков нет, поскольку используем конструктив, который производится в округе на нашем заводе. Сейчас здесь вырыт котлован, установлен кран. Осуществляется подготовка «подушки» основания: засыпан щебень, идёт его уплотнение, – рассказала Елена Соколовская, добавив, что на этой неделе прибудут рабочие, которые зай­мутся устройством плиты основания.

Дом у дорожной развилки

Следующими объектами, которые осмотрел глава НАО, стали идентичные по количеству квартир и сроку ввода в эксплуа­тацию два монолитных жилых дома на улицах Ленина – Первомайская и Полярная – Пырерки. Оба объекта возводит компания ООО «Версо М». К строительству 41-квартирного дома возле дорожной развилки у окружной больницы подрядчик приступил в ноябре прошлого года.
Технический директор компании-подрядчика Олег Резниченко рассказал, что уже подготовлен котлован. Выполняются работы по подготовке основания под фундаментную плиту. Многоквартирный дом будет монолитным. К слову, первая такая жилая «свечка» построена подрядчиком по адресу: Полярная, 15.
– До конца года завершим первый этап строительства. То есть дом будет построен и можно будет переходить к отделочным работам, – рассказал губернатору НАО Олег Резниченко.
На пересечении улиц Полярной и Пырерки компания ООО «Версо М» планирует к концу года «поднять» 41-квартирный дом по схожему проекту. Представитель компании-подрядчика пояснил, что уже выполнено устройство фундамента здания, стен технического этажа, цокольного перекрытия. Установлены колонны первого этажа.
– Сейчас выполняются работы по устройству стен подвала из кирпича. Осуществляется монтаж опалубки межэтажного перекрытия между первым и вторым этажами, – рассказал губернатору Олег Резниченко.
В этом доме в центре города администрация Ненецкого автономного округа приобретёт у застройщика 38 квартир для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. Срок исполнения государственного контракта – 1 марта 2020 года.

Новые технологии для уютного жилья

Два жилых дома по новым технологиям в Нарьян-Маре строит компания ООО «Опора». Уникальным и первым подобным в округе станет новый 70-квартирный жилой дом на улице Рыбников. К его строительству подрядчик приступил в декабре. Но уже подготовлен котлован, выполнен вынос сетей ЛЭП, установлен башенный кран. Александр Цыбульский рассказал, что за ходом строительства наблюдает регулярно в режиме online благодаря видеокамере, установленной на объекте.
– Сейчас выполняются работы по подготовке основания, планируется начать работы по устройству фундамента, – детализировал заместитель директора по строительству ООО «Опора» Иван Рычков. – Без отделки здание будет введено в эксплуатацию в 2019 году.
Жилое здание будет кирпичным с использованием керамзита. Эта технология ещё ни разу не использовалась в НАО при жилищном строительстве. И в этом его уникальность. Дом из керамзитоблока с облицовкой кирпичом считается очень прочным и надёжным, с отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами. Подобные дома способны выдержать любые морозы –
при строгом соблюдении строительной технологии.
Ещё один 65-квартирный дом на улице Октябрьской застройщик ООО «Опора» планирует возвести в августе 2020 года. Здесь округ приобретёт 63 жилых помещения. На объекте также проходят подготовительные работы.
– Конструктивная схема здания бескаркасная с несущими наружными и внутренними стенами. Перекрытия – сборные железобетонные многопустотные панели с монолитными участками. Кровля – скатная с деревянными стропилами. Покрытие – металлочерепица, – пояснил представитель компании-подрядчика.
Оценил Александр Цыбульский и ход строительства 72-квартирного дома на улице Пионерской. 68 квартир достанется детям-сиротам, переселенцам из ветхого и аварийного жилья и гражданам по договорам социального найма. Сегодня на объекте выполнено устройство фундамента и цокольного перекрытия. Идут работы по устройству стен первого этажа.
Застройщик ООО «Новатор» приступил к работе в мае текущего года и до конца 2019 намерен завершить первый этап строительства, а к августу 2020 года – все отделочные работы.
Заключительным объектом строительства жилищного фонда, который посетил Александр Цыбульский, стал 152-квартирный жилой дом в микрорайоне Авиаторов. Здание возводит ООО «ЗСК «Заполярье». В нём для расселения ветхого и аварийного жилья администрация региона приобретёт 143 жилых помещения. Сегодня на объекте идёт забивка свай.
Масштабный жилищный этап строительства в Нарьян-Маре стартовал. Самое главное, чтобы все начатые проекты были реализованы в срок и максимально качественно. Мониторинг за каждым из них продолжится в строгом ручном режиме.

Александр Цыбульский:
«Строительство жилья – самая важная и самая ресурсоёмкая во всех отношениях задача. Для НАО её исполнение сопряжено с рядом таких факторов, как короткий период навигации для доставки стройматериалов и сжатые сроки для работы на улице. Особенно в этом году, когда погода совсем не балует. Начали строительство 533 квартир в основном для переселения граждан из ветхих и аварийных домов. Строители ставят перед собой задачу до наступления зимы возвести тепловые контуры домов, чтобы в морозы, которые длятся в наших краях по полгода, сосредоточиться на производстве отделочных работ».