В истории одного из долгостроев Ненецкого округа наступает новый этап. Управление муниципального имущества администрации Заполярного района объявило открытый конкурс на корректировку проектной документации школы-сада в поселке Индига. Об этом мы беседуем с главой администрации Заполярного района Олегом Холодовым.

– Олег Евгеньевич, почему понадобился новый проект? Ведь школа в Индиге в конце 2016 года была уже наполовину построена.
– Чтобы прояснить ситуацию, я напомню, как она развивалась. В 2011 году было принято решение построить в Индиге школу на 150 мест, хотя школьников в поселке было меньше ста человек. Но так решил прежний губернатор, да и у округа в казне было достаточно денег для таких масштабных строек.
Сейчас ситуация изменилась, и мы стали лучше считать наши потребности и возможности. По инициативе губернатора Игоря Кошина департамент образования, культуры и спорта предложил такой вариант: рассмотреть возможность разместить в строящемся здании, помимо школы, детский сад, в котором будут три группы на 45 мест.
Мы рассмотрели такую возможность вместе с представителями подрядчика – Ненецкой нефтяной компании – и пришли к выводу, что на данном этапе строительства такой вариант возможен. Составили техническое задание на проектирование школы-сада. Теперь будет проведено полное обследование объекта, чтобы оценить его состояние, осуществлены дополнительные изыскания на местности. На основании этих исследований появится новый проект.
По результатам обследования и перепроектирования администрация Заполярного района проведет конкурс для выбора нового подрядчика, который продолжит и завершит строительство объекта по новому проекту.
– В ходе строительства к первоначальному варианту проекта было много претензий. Что сделано для того, чтобы снова не попасть в такую ситуацию?
– Во-первых, мы ужесточили условия технического задания и требования к изысканиям. Теперь изыскания должны быть подтверждены фотодокументами.
Второе: аукцион объявляется одновременно на обследование и на составление проекта. То есть та организация, которая будет обследовать состояние объекта, будет на основании этих результатов готовить проект. Это позволит избежать ситуаций, когда проектанты потребуют дополнительных сведений или исследований.
В-третьих, государственную экспертизу теперь будет проводить организация, которая находится в Нарьян-Маре. Надеемся, что с ней у нас будет гораздо меньше проблем.
– Увеличится ли при этом стоимость строительства?
– Конечно. Ведь за пять лет расценки изменились в сторону увеличения, подорожали материалы, стоимость доставки и так далее. Кроме того, изменились требования к самому проекту – теперь требуется строить более сложную инфраструктуру, к примеру, локальные очистные сооружения вместо септиков.
– Будут ли предъявлены претензии проектировщикам и организации, проводившей государственную экспертизу в 2012 году?
– Мы обсуждали такую возможность с юристами, с представителями прокуратуры. Очень сложно доказать, что бракованный проект привел к каким-то конкретным потерям. Дело в том, что в результате некачественной работы проектировщика мы потеряли в основном время. А «конвертировать» время в деньги – не так просто. Но подрядчику штрафные санкции мы обязательно предъявим.
– Как обстоят дела с другими школьными стройками Заполярного района?
– Ближе всего к завершению строительство школы в поселке Красное. ООО «Леро» строило ее слишком долго, теперь так же медленно устраняет недоделки. Руководство компании – уже в который раз – обещает, что работы закончатся через две недели. По прошлому опыту мы понимаем, что они могут растянуться на два месяца. К тому же часть работ по благоустройству можно будет провести только весной, когда сойдет снег. Все же рассчитываем, что к новому учебному году ребята в Красном смогут пойти учиться в новое здание.
В Нижней Пеше школьный корпус активно строится. Там работают сейчас 20 человек. Надеемся, что в марте объект будет готов.
В Тельвиске работа идет с опережением графика. По контракту школа должна быть построена к ноябрю 2017 года. Но вполне вероятно, что строители сдадут объект уже к лету.

Заказчиком нового проекта школы в Индиге является МКУ «Северное». Итоги открытого конкурса будут подведены 15 марта. Начальная цена контракта – 7,8 млн рублей. Согласно конкурсной документации, к 8 мая подрядчиком должно быть завершено обследование существующих конструкций, к 21 июля – проектирование, к 23 сентября следует получить государственную экспертизу проектной документации. Срок окончания работ, включая проверку достоверности сметной стоимости, – 1 ноября 2017 года.