9 октября судья Постоянного судебного присутствия Арбитражного суда Архангельской области в Нарьян-Маре удовлетворил исковые требования Госстройжилнадзора НАО об аннулировании лицензии двух управляющих организаций – ООО «Заполярная сервисная компания» и ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марсервис».
Основанием для принятия такого решения стало отсутствие в окружном реестре лицензий на протяжении более шести месяцев сведений о многоквартирных домах, право управления которыми закреплено за этими организациями.
ООО «Заполярная сервисная компания» получило лицензию на управление домами в декабре 2015 года. Спустя три месяца лицензиатом стало и ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марсервис». За весь период действия разрешительных документов управлением домами эти организации не занимались.
В январе 2018 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, согласно которым лицензия управляющих организаций подлежит аннулированию, если они не ведут профильную деятельность более шести месяцев.
О новых требованиях закона Госстройжилнадзор НАО проинформировал руководство компаний, предупредив о возможности потери лицензий. Но ничего не изменилось, УО к работе по управлению жильём так и не приступили. В связи с этим инспекцией, по согласованию с окружной лицензионной комиссией, было принято решение о подготовке материалов в судебные инстанции.
– Такие управляющие компании-пустышки создаются, скорее всего, как запасной аэродром для действующих УО на случай лишения их лицензий, – отмечает сотрудник Госстройжилнадзора НАО Дмитрий Стасев. – Сейчас законодательство ограничило такие компании во времени: шесть месяцев не управляете МКД на территории Ненецкого автономного округа – имеем право с вами расстаться.
Таким образом, ООО «Заполярная сервисная компания» и ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марсервис» стали второй и третьей управляющими организациями, лишёнными лицензии.
Напомним, ранее суд также по иску инспекции лишил лицензии ООО «Управляющая компания Служба Заказчика» в связи с банкротством организации.
В настоящее время в Арбитражном суде Москвы рассматривается ещё два заявления инспекции об аннулировании лицензии. Ответчиками выступают АО «Славянка» и ООО «Главное управление жилищного фонда», которые ранее управляли ведомственным жилищным фондом Минобороны России.
По словам Дмитрия Стасева, всего в нашем регионе было выдано управляющим организациям 24 лицензии. Если Арбитражный суд Москвы удовлетворит требования инспекции в отношении вышеназванных компаний, в округе останется 18 обладателей лицензий. Из них 15 работает в Нарьян-Маре и посёлке Искателей, три – в населённых пунктах НАО.
