Губернатор Ненецкого автономного округа Игорь Кошин внёс в Собрание депутатов законопроект «Об обеспечении доступного жилищного кредитования для граждан в НАО».

Об этом nao24.ru сообщили в парламенте региона.

Документ предусматривает субсидирование из окружного бюджета процентных ставок по жилищным кредитам на первичном рынке жилья.

«Размер субсидии на возмещение недополученных доходов кредитных организаций в части процентов, начисленных кредитором за пользование жилищным кредитом, составляет разницу между процентной ставкой по договору о предоставлении жилищного кредита, не превышающей ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения указанного договора, и ставкой 5% годовых. В случае превышения процентной ставкой, предусмотренной кредитным договором, размера ключевой ставки ЦБ РФ, расчёт компенсации производится исходя из размера ключевой ставки», – говорится в законопроекте.

Субсидия будет предоставляться только в течение первых 10 лет действия кредитного договора.

Предполагается, что закон вступит в силу с 1 сентября, и его действие будет распространяться на кредитные договоры, заключенные в период с 1 сентября 2015 года до 1 января 2026 года.

В пояснительной записке к документу говорится, что законопроект «направлен на развитие жилищного строительства на территории НАО, установление дополнительной поддержки жителей НАО, которые участвуют в жилищном кредитовании, привлечение специалистов для работы на территории НАО».

«При определении мер поддержки не учитываются доход и время проживания в округе, что позволит привлечь для работы в округе специалистов из других регионов», – отмечается в пояснительной записке.

В середине мая на встрече с журналистами Игорь Кошин подчеркнул, что это уже вторая ипотечная программа, разработанная властями региона. «У нас есть ипотечная программа, которая выполняет в первую очередь социальную функцию: мы помогаем приобретать жильё тем, кто не может сделать это в прочих равных конкурентных условиях, – напомнил губернатор. – Но она довольно затратная, и по ней у нас выросла очередь, потому что нет свободного рынка жилья».

Поэтому, по его словам, было решено запустить вторую ипотечную программу – она должна стимулировать развитие рынка жилищного строительства.

«Человеку эта ипотека должна обходиться в 5%, но она будет предоставляться только под строящееся жильё. Наша цель – привлечь банковское финансирование и деньги населения в жилищное строительство», – отметил Игорь Кошин.

При этом, подчеркнул он, социальная ипотечная программа также сохранится, но баланс ресурсов, выделяемых на ту или иную программу, будет диктоваться возможностями бюджета и стремлением сдерживать цены на рынке недвижимости.