Эксперты рассказали о реализации проекта наполнения реестра сведениями об аварийных домах.
Наполнение Единого государственного реестра недвижимости полными и точными данными об объектах недвижимости, их правообладателях является одной из приоритетных задач Росреестра.
Мероприятия по реализации проекта наполнения сведениями о признании объектов недвижимости непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа были организованы Росреестром совместно с органами местного самоуправления в 2022 году.
Включение информации об аварийном жилье в состав сведений ЕГРН было обусловлено вступившим в силу с 1 февраля 2022 года Федеральным законом от 26.05.2021 № 148-ФЗ, который внёс поправки в закон о государственной регистрации недвижимости.
Согласно Федеральному закону, органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направить в Росреестр сведения о принятых ими решениях о признании объектов недвижимости непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Росреестр, в свою очередь, вносит эти сведения в ЕГРН.
– Качество и полнота этих сведений обеспечивает защиту имущественных прав собственников, а также оказывает влияние на инвестиционную, экономическую и социальную повестку регионов. Результат работы по наполнению ЕГРН точными и актуальными сведениями во многом зависит от вовлечённости в процессы органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления. Поэтому мы выстраиваем с ними оперативное взаимодействие, в том числе по объектам, которые стоят на государственном кадастровом учёте, но уже не пригодны для проживания, с целью обеспечения такой информацией всех заинтересованных лиц, – отмечает заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Екатерина Долганова.
Согласно данным Росреестра, за время реализации проекта были внесены сведения о признании объектов недвижимости непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в отношении 35478 объектов недвижимости, расположенных на территории Архангельской области и в отношении 2821 объекта недвижимости, расположенного на территории Ненецкого автономного округа.
Информация об аварийном жилье относится к общедоступным сведениям ЕГРН и получить её можно в составе выписки об объекте недвижимости, которая предоставляется по запросам всех заинтересованных лиц.
– Наличие этих сведений в первую очередь позволяет людям, приобретающим жильё, обезопасить себя от приобретения жилого помещения, в котором невозможно жить, ведь для этого надо просто запросить выписку из ЕГРН о выбранном объекте недвижимости, – отметила заместитель начальника отдела обеспечения ведения ЕГРН и нормализации баз данных филиала ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Ольга Шерсткова.
