Как получить выкуп за аварийное жильё?

Выкуп квартиры в аварийном жилфонде – сделка с недвижимостью, которая особенно актуальна для тех, чей дом стоит в очереди на расселение в поздние этапы программы, а уютное гнёздышко хочется обустроить уже сейчас.

Этим альтернативным вариантом улучшения жилищных условий решил воспользоваться северянин Виктор Артеев. На приём к губернатору Юрию Бездудному он пришёл с вопросом: когда ждать переселения?

В семье будет пополнение, нужны комфортные условия, а дом, где проживают Артеевы, должны расселить лишь к 2030 году.

– Каждый год мы расселяем всё новые и новые дома, но ваш дом довольно далеко по графику расселения. Есть альтернативные варианты: сделать оценку недвижимости и получить за жильё возмещение – выкупную стоимость. В таком случаем мы можем выкупить у вас квартиру уже в этом году, округ выделит сумму, – отметил глава региона.

В этом году при выкупе недвижимости сумма выплаты в Нарьян-Маре составила порядка 95 тысяч рублей за квадратный метр.

– Есть два условия для данного способа расселения жилья. Жилой дом должны признать аварийным в установленном порядке и принять решение об изъятии жилого помещения. Заявление с оценкой имущества граждане подают в органы местного самоуправления, – пояснил заместитель руководителя департамента строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта НАО Никита Ситямин.

Отметим, выкуп квартиры в аварийном доме не стоит путать с компенсационной выплатой за аналогичное жильё.

При компенсации размер выплаты составит 86 тысяч рублей за квадратный метр. Деньги, полученные взамен аварийного жилья, можно потратить на приобретение жилого дома или квартиры, стать участником долевого строительства (при условии, что объект готов на 60%), либо направить средства на погашение ипотеки или процентов кредита на покупку недвижимости. Примечательно, что купить жильё можно как в любом населённом пункте НАО, так и в другом регионе России.

Деньги, полученные от выкупа аварийного жилья, можно потратить на любые цели.

Добавим, с начала 2024 года 14 жителей НАО получили деньги за выкуп квартир в аварийных домах. В 2023 году таким правом воспользовались 10 семей.

Уточнять информацию о выкупе жилья в аварийных домах необходимо в своём муниципалитете.