Средства на капитальный ремонт подавляющего числа многоквартирных домов в Ненецком автономном округе будут аккумулироваться на счете регионального оператора – некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах НАО».
Как сообщил «НВ» генеральный директор фонда Павел Масюков, срок для выбора собственниками квартир в многоквартирных домах НАО способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества истек 9 октября.
До этой даты собственники могли создать свой персональный специальный счет в кредитной организации либо перечислять взносы на капремонт на счет регионального оператора. В первом случае собственники сами управляют своими денежными средствами, отвечают за перечень работ по капремонту, устанавливают сроки его проведения и т.п. Во втором случае взносы собственников поступают в «общий котел» регионального оператора.
По словам Павла Масюкова, жители всего четырех многоквартирных домов НАО избрали первый путь. Речь идет о двух домах в Нарьян-Маре (№39 на ул. Ленина, находящемся в управлении товарищества собственников жилья «Дворянское гнездо», и №12а на ул. 60 лет Октября), а также двух домах в поселке Искателей (ул. Геологов, 2 и Строительный пер., 2).
Собственники квартир дома на ул. Геологов открыли спецсчет в банке «Петрокоммерц», жители остальных трех домов – в Сбербанке России.
Павел Масюков отметил, что способ формирования фонда капремонта в НАО, скорее всего, можно будет менять один раз в год. Соответствующие поправки в законодательство Ненецкого округа готовит сейчас администрация региона.
«Федеральный закон говорит: способ формирования спецсчета можно изменить не чаще, чем раз в два года, если иное не установлено региональным законодательством. Мы хотим либерализовать это требование», – пояснил Павел Масюков.
Как сообщалось ранее, для принятия решения о выборе способа формирования фонда органы местного самоуправления должны были летом или в начале осени созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если собственники не выбрали в установленный срок способ формирования фонда капитального ремонта, муниципалитет автоматически «переводил» такой дом в зону ответственности регионального оператора.
Взносы на капремонт управляющие компании начнут включать в квитанции жителям многоквартирных домов НАО с января 2015 года.
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах рассчитана на 30 лет (2014-2043 годы) и включает в себя 341 дом в Нарьян-Маре, 149 домов в пос.Искателей и 41 дом в сельских поселениях. В первоочередном порядке, до 2016 года включительно, запланирован капремонт 27 домов в Нарьян-Маре, одного в пос.Искателей и еще одного в Нижней Пёше.
Размер взноса на капремонт на 2015 год установлен администрацией НАО в размере 6,5 рублей за 1 кв. м общей площади ежемесячно, на 2016-й – 6,9 рублей.
