С 1 января 2026 года в России произойдёт цифровизация процесса государственной кадастровой оценки.

Как сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкого автономного округа, во всех регионах страны её будут проводить, используя цифровую платформу «Национальная система пространственных данных».

Напомним, что государственная кадастровая оценка – это массовая оценка объектов недвижимости, проводимая для определения их кадастровой стоимости, которая является базой для расчёта налога на имущество, земельного налога, а также для определения арендных платежей за государственное и муниципальное имущество.

Такую оценку проводят специально созданные в субъектах РФ государственные бюджетные учреждения, а утверждают органы исполнительной власти каждого региона.

До настоящего момента бюджетные учреждения в разных субъектах РФ использовали различные программные продукты для расчёта кадастровой стоимости, что создавало риски несогласованности данных и отсутствия единых стандартов.

Переход к проведению ГКО с использованием НСПД унифицирует процесс, повысит точность результатов оценки, прозрачность расчёта кадастровой стоимости, сократит количество ошибок. Для собственников недвижимости нововведения также станут положительными. Теперь можно будет участвовать в процессе оценки через механизмы обратной связи.

Кадастровая оценка проводится раз в четыре года (в городах федерального значения может раз в два года). На территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа оценка земельных участков запланирована на 2026 год, в 2027 году пройдёт переоценка объектов капитального строительства (зданий, сооружений).

Новая кадастровая стоимость, утверждённая по результатам этих работ, начнёт применяться для целей налогообложения и иных целей с 1 января года, следующего за годом утверждения итогового акта.