В Нарьян-Маре продолжают сносить ветхие деревянные дома. В «НВ» решили узнать, с каким настроением люди покидают старое жилье и переселяются в новое.

В ближайшие два года (включая нынешний) в городе планируется снести 35 старых деревянных домов. Старейший из них застал времена основания города и построен в 1931 году. Самый новый из сносимых – 1983 года постройки. В этих домах более 10 000 квадратных метров жилой площади или 290 квартир. Самые большие потери понесет улица Совхозная, на которой снесут пять домов, Хатанзейского лишится четырех домов, Рыбников потеряет четыре старых дома, по три дома снесут на улице Ленина и в Рыбацком переулке. Остальные «приговоренные» здания разбросаны по всему городу.

На смену дереву и стеклу приходят бетонные монолиты: пластик и металл. Пока что в городе нет окончательного решения, как застраивать освободившиеся пустыри. В городском отделе архитектуры, градостроительства, землеустройства, проектирования и застройки заверяют, что на большинстве новых мест планируется построить жилые дома, и они обязательно будут приведены к «единому знаменателю» через генеральный план города. Предполагается уйти от чрезмерно ярких красок и некоторого цветового хаоса, который пока господствует в застройке окружного центра.

О чем говорят соседи

Горожанам, которые переселяются из старых домов в новые, обычно не до красоты. Их волнуют вполне практические вещи. Безусловно, что новостройки гораздо лучше старых деревяшек в части удобства и комфорта. Но и недостатки у них имеются.

О звукоизоляции новых монолитов по городу ходят легенды. Слышно все и всем. Конечно, лучше жить среди честных людей, и соседям, должно быть, нечего скрывать друг от друга, но все-таки хочется уединения, да и не каждый так уж хочет знать, чем живут соседи. Пока же получается как в рассказе «Исполинское радио» американского писателя Джона Чивера. Отсутствие нормальной звукоизоляции в современных домах подтолкнуло к литературному творчеству не только американца в 50-х годах прошлого века, но и нашего современника, жителя Нарьян-Мара Григория Торопова. Он прислал в газету свои стихи:

Старый город убирают – жизнь на месте не стоит.

Нас теперь переселяют в современный монолит.

Все удобства! Ждали рая? – Вот он рай, но как в нем жить?

Если слышимость такая, что не знаешь, как ступить.

Душ принять поближе к ночи, чтобы свежим на покой…

Тук, тук, тук мешает очень спать соседям за стеной.

В туалет сходить, простите, нет свободы: звук любой

Отдается в монолите иерихонскою трубой.

О супружеской о жизни лучше тут не вспоминать.

В нашем случае Отчизне проще силушку отдать.

Строил кто, кто заселился, как винить их? Трудно всем.

Правда, новый сказ родился – вот такой он, Версо-М.

Слышно все: поклеп и правда, привыкает пусть народ.

Никуда ходить не надо, знаешь, кто и чем живет.

Андрей живет в новом доме №21 в Торговом проезде с декабря прошлого года. Он расширил список претензий к новостройкам:

– Окна не со всех сторон запенены, поэтому постоянно запотевают, да и поставлены кривовато. А еще вентиляция иногда работает наоборот – воздух идет в квартиру, а не из нее. Например, в туалете пахнет рыбой, которую жарят соседи, – рассказал Андрей.

Уголок деревни в центре Нарьян-Мара

Впрочем, все это мелочи жизни, вполне исправимые. Некоторые горожане сталкиваются с проблемами куда более серьезными. Я посмотрел список домов под снос, в котором красным был отмечен дом №7 по Оленной, как готовый к слому уже в этом году, и решил посмот-реть, как он выглядит, тем более, что дом был и одним из самых старых в перечне – построен в 1939 году. В глубине дворов, в окружении новых домов, обнаружил небольшой домик с прогнувшейся крышей, потемневшими от старости тесаными бревнами и старинными узкими окнами. Двор аккуратно вычищен, с другой стороны стоит машина, виднеется баня. Ко мне подошел хозяин дома Анатолий Поздеев. Он рассказал, что живет здесь всю жизнь (ему 45 лет), а до этого здесь жили бабушка и дедушка. Теперь здесь живет семья Поздеевых – Анатолий, Ольга и их сын Евгений, который недавно вернулся из армии. Дочь Кристина тоже прописана на Оленной, 7, но сейчас переехала с мужем в другой город. Когда я сообщил Анатолию, что их дом есть в списке на снос и отселение, он не удивился:

– Наш дом под снос готовят с 1989 года, а он все стоит. Мы считаем, что его в 1937-м построили, вернее, с Усть-Цильмы перевезли, когда города-то еще толком не было. А сколько он до того на старом месте в Усть-Цильме простоял, никто не знает, – рассказал хозяин дома и пригласил в гости.

Дух первых пятилеток

В доме туалет деревенского типа, холодный. Газа нет. Отоп-ление печное. Есть баня. Воду берут из колодца. Септик чистят сами. В общем, в полной мере представлен быт 30-х годов XX века. Только хозяев это совсем не радует.

Дерево старое и рассохшееся. Потолки прогнулись. Печь заваливается, ее периодически приходится поднимать. Через щели гуляет ветер. Чтобы уменьшить потери тепла, хозяева утепляются не ненецким (то есть с помощью шкур), а эскимосским способом – забрасывают стены снегом. Сразу становится видно, где именно уходит тепло – в сугробах изнутри вытаивают большие полости. В морозы стоит такой холод, что вода замерзает к утру, хотя печки топят по три раза на дню.

Дрова в тундре добывать сложно. Анатолий Поздеев работает в порту, там удается иногда собрать остатки пиломатериалов или бесхозных поддонов из-под строительных материалов. Периодически закупает дерево, оставшееся от тех самых снесенных домов. Машина дров стоит полторы тысячи рублей.

Между небом и землей

Поговорив с хозяйкой Ольгой Поздеевой, я уточнил, что дом собираются сносить уже в этом году. Это привело владельцев в неподдельное удивление – новость они услышали от меня впервые.

– Ничего себе! Сколько лет наш дом в подвешенном состоянии, сделать ничего не могли, а тут неожиданно в списке оказался. Проблема в том, что у нас кроме прописки никаких документов на него нет. В мэрии считают, что земля под домом и двор – частные, но непонятно, кому они принадлежат. Поэтому мы все годы и живем как между небом и землей, в состоянии полной неопределенности, – говорит Ольга Поздеева.

Советские домовые книги хранились в конторе Окррыболовпотребсоюза, в которой работали воспитавшие Анатолия Поздеева бабушка и дедушка, но здание конторы много лет назад сгорело вместе со всеми документами.

По своеобразному праву наследования управление домом перешло в Окрпотребсоюз. Там домом не занимались, причем требовали плату с хозяев за несуществующие услуги. Поздеевы платить отказывались. Сейчас, раз дом столь внезапно по-явился в списках администрации города, его, видимо, передали из Окрпотребсоюза на баланс мэрии. Но хозяев об этом в известность никто не поставил.

– Если бы земля была наша, мы бы уже давно сами отстроились. Я все равно только за свет и воду (из колодца) плачу, дрова покупаю. Всем остальным обслуживанием никто не занимается. По закону можно в суде доказать, что если человек живет на Севере в течение 35 лет в доме, то земля, на которой стоит дом, принадлежит ему. А мы здесь всю жизнь живем и работаем. То, что наш дом собираются сносить, – для нас полная неожиданность, даже не знаю: радоваться или нет, – добавляет Анатолий Поз-деев.

Ветхое – не значит аварийное

Таковы бытовые зарисовки городской жизни. Надеемся, что ситуация разрешится благополучно, и Поздеевы получат новое благоустроенное жилье, или, по крайней мере, землю в собственность. Наши земельные проблемы вообще кажутся странными при необъятности территории страны. Но рано или поздно весь город будет состоять из домов, прекрасных снаружи и удобных внутри. Между тем, планируется уже к концу этого года окончательно решить проб-лему аварийного (не путать с ветхим) жилья в Нарьян-Маре. Последние пять аварийных домов города будут расселены в течение 2014 года. Вообще, в ближайшие два года на переселение граждан в качественное жилье предусматривают направить более полумиллиарда рублей. Главное – не только строить, но и внимательно следить за новыми домами, тогда и фонд ветхого жилья не будет прирастать.

Фото автора и Елены Бобровой