Газета продолжает публикацию ответов на вопросы, которые жители НАО задали губернатору Игорю Кошину во время прямой линии, прошедшей на радио «Нарьян-Мар FM». Напомним, главе региона была задано более 100 вопросов.
Вопросы жительниц Нарьян-Мара Галины Николаевны и поселка Искателей Екатерины Васильевны касались расселения ветхих и аварийных домов. Им отвечает департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа.
Мэрия отказать не вправе
Жилой дом № 56 по улице Ленина включен в окружной реестр жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и/или с высоким уровнем износа первого этапа реализации (2014–2016 годы) подпрограммы «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и/или с высоким уровнем износа» государственной программы Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе».
В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ, при выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьей 86 ЖК РФ, «если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу…», предоставленное гражданам жилое помещение должно быть «…равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта…». А также, «…в случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления».
На территории города Нарьян-Мара норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма установлена решением Совета городского округа «Город Нарьян-Мар» от 21.05.2009 года № 498-р (в редакции от 30.10.2015 г.) и составляет 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на человека.
Учитывая пункт 3.4 постановления Совета городского округа «Город Нарьян-Мар» от 25.10.2006 года № 101-п, при отсутствии на момент предоставления гражданину жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому, администрация города Нарьян-Мара вправе предоставить жилое помещение площадью большей либо меньшей, чем ранее занимаемое.
Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 16 федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассмотрение и признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, выселение граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях, и снос муниципального жилищного фонда осуществляют муниципальные образования.
Жилое помещение, расположенное по адресу: улица Ленина, дом 56, квартира 7, находится в муниципальной собственности МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар».
На основании вышеизложенного, для решения вопроса расселения вам необходимо обратиться в администрацию МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар».
В компетенции муниципалитета
Жилой дом № 17 по улице Тиманской включен в окружной реестр жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и/или с высоким уровнем износа, первого этапа реализации подпрограммы «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и/или с высоким уровнем износа» государственной программы Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе».
Для исполнения обязательств по расселению домов в пос. Искателей, включенных в Реестр первого этапа (2014–2016 годы), в период до конца 2016 года планируется ввести в эксплуатацию следующие дома:
– 36-квартирный жилой дом по ул. Геологов в районе дома № 5 в пос. Искателей – декабрь 2015 года;
– 24-квартирный жилой дом № 3 по ул. Поморской – IV квартал 2016 года;
– 24-квартирный жилой дом № 4 по ул. Поморской – IV квартал 2016 года.
С 1 января 2015 года реализация государственных полномочий в сфере жилищного строительства предусмотрена путем приобретения в собственность НАО готового жилья, построенного за счет внебюджетных источников.
Объемы приобретения квартир на территории пос. Искателей в настоящее время не определены.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 16 федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассмотрение и признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, выселение граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях, и снос муниципального жилищного фонда осуществляют муниципальные образования.
В связи с тем, что органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти и самостоятельны в пределах своей компетенции, у органов государственной власти полномочия по решению данных вопросов отсутствуют.
Решение о предоставлении гражданам квартир из муниципального жилищного фонда, в том числе переданных из собственности Ненецкого автономного округа, находится в компетенции администраций муниципальных образований.
На основании вышеизложенного, предоставление квартир гражданам, проживающим в квартире № 6 дома № 17 по улице Тиманской в пос. Искателей, осуществляется администрацией МО «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» при выявлении наличия свободных квартир в муниципальном жилищном фонде.
В целях разрешения вопроса о расселении, вам необходимо обратиться в администрацию МО «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей».
Пресс-служба департамента строительства,
жилищно-коммунального хозяйства,
энергетики и транспорта НАО
