При регистрации сделок с недвижимостью онлайн с 1 июля можно использовать биометрию.
Об этом сообщает Управление Росреестра по Архангельской области и НАО.
Цифровизация становится нормой в сфере оказания государственных услуг. С 1 июля 2026 года вступает в силу Федеральный закон от 07.06.2025 № 133-ФЗ, который расширяет возможности электронной регистрации прав на недвижимость и устанавливает дополнительный барьер для мошенников.
Существующие методы защиты сделок с недвижимостью в цифровой среде уже включают определённые ограничения. Так, сейчас, чтобы подать документы на отчуждение объекта в электронном виде, в ЕГРН должна быть специальная отметка о возможности использования усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Эта отметка вносится на основании личного заявления собственника.
Что изменится с 1 июля 2026 года? Граждане смогут зарегистрировать сделку онлайн без предварительного визита в МФЦ для внесения отметки в ЕГРН. Для этого потребуется одновременно:
• подписать документы усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП);
• подтвердить свою личность по изображению лица, голосу, отпечаткам пальцев или радужной оболочке глаза.
Идентификация проводится через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА) с использованием биометрических персональных данных.
– Это вовсе не отменяет привычные способы верификации, а скорее создаёт дополнительный надёжный контур безопасности, – комментирует новации законодательства руководитель регионального Управления Росреестра Наталия Батюк. – Теперь к вашей электронной подписи добавится биометрия, что сделает практически невозможной для подделки идентификацию личности.
Сочетание УКЭП и биометрии будет альтернативным способом подтверждения правомерности действий, граждане сами могут решать, использовать биометрические данные или нет.
